К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего Никонова А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Сухиной Евгении Александровны к ООО МТ «ВПИК» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Сухина Е.А. обратилась в суд с иском к ООО МТ «ВПИК» о признании права собственности на квартиру Номер обезличен по ...
Исковые требования мотивированы тем, что Дата обезличенаг. между ООО МТ «ВПИК» и Платицыной А.В. был заключен договор инвестирования строительства 16- этажного 4-сеционного 271-квартирного жилого дома, по которому ответчик обязан был в счет предоставленных им денежных средств построить однокомнатную квартиру Номер обезличен в доме «.... В соответствии с договором уступки прав инвестирования строительства от Дата обезличенаг., Платицына А.В. уступила Сухиной Е.А. права и обязанности по договору инвестирования строительства от Дата обезличенаг. Обязательства по оплате квартиры указанного дома, истцом были полностью выполнены. Поскольку ответчиком не были представлены необходимые документы в УФРС по Краснодарскому краю, дольщики, которым переданы квартиры, не имеют возможности зарегистрировать право собственности на жилые помещения
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, указав, что в ином порядке, кроме судебного, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.
Представитель ООО МТ «ВПИК» в судебное заседание не явился. Согласно поступившего в суд отзыва исковые требования признал и не возражает против их удовлетворения.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Дата обезличенаг. между ООО МТ «ВПИК» и Платицыной А.В. был заключен договор инвестирования строительства 16- этажного 4-сеционного 271-квартирного жилого дома, по которому ответчик обязан был в счет предоставленных им денежных средств построить однокомнатную квартиру Номер обезличен в доме .... В соответствии с договором уступки прав инвестирования строительства от Дата обезличенаг., Платицына А.В. уступила Сухиной Е.А. права и обязанности по договору инвестирования строительства от Дата обезличенаг. Истцом выполнены обязательства, предусмотренные договором, в части оплаты стоимости однокомнатной квартиры Номер обезличен в доме ....
Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.Краснодар Дата обезличенаг. выдано разрешение на ввод дома «литер 2» по ул.Лукьяненко г.Краснодара в эксплуатацию.
Из акта об исполнении договора инвестиционного строительства от Дата обезличенаг., что условия договора инвестором были выполнены. Указанным актом спорная квартира была передана в собственность истца.
Из сообщения регистратора Федеральной регистрационной службы об отказе в государственной регистрации следует, что для регистрации права собственности на спорную квартиру истцу необходимо было представить разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок, учредительные документы юридического лица, справку о присвоении административного адреса. Доводы истца о том, что данные документы он представить не имеет возможности, поскольку они могут находиться только у ответчиков, суд считает состоятельными.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке, выданной «Информационным центром по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования г.Краснодара», земельному участку с законченным строительством 16-этажным 4-секционным 271-квартирым жилым домом литер «2», присвоен административный адрес ...
Таким образом, с соблюдением условий договора и требований закона, истец приобрел жилое помещение, которое может являться объектом права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,
Р е ш и л :
Признать за Сухиной Евгенией Александровной право собственности на однокомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 38,24 кв.м., жилой площадью 19,49 кв.м. по ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: