Решение о прекращении права пользования жилым домом

К делу Номер обезличен

Дата обезличена года Прикубанский районный суд города Краснодара Краснодарского края в составе:

судьи Чермит З.А.,

при секретаре Письменной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куст Нелли Григорьевны к Прохорову Виталию Сергеевичу о прекращении права пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л :

Куст Н.Г. обратилась в суд с иском к Прохорову В.С. о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ... и выселении из указанного жилого дома, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого дома на основании соглашения о выделении супружеской доли от Дата обезличена года. Ответчик имел право пользоваться жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от Дата обезличена года, поскольку был зарегистрирован по данному адресу своим отцом Прохоровым С.В., с которым у нее был заключен брак и который являлся собственником названного дома. Однако, в настоящее время собственником жилого дома является она, при этом она с ответчиком в родственных отношениях не состоит, в связи с чем, у него нет оснований для регистрации в её жилом доме, на её требования сняться с учета ответчик фактически отвечает отказом, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. Заявленные в иске требования о выселении она не поддерживает, поскольку ответчик в доме никогда не проживал, данные требования были указаны адвокатом ошибочно.

Истица Куст Н.Г. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просит их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Прохоров В.С. в судебном заседании пояснил, что в указанном доме он действительно не проживает и никогда в него не вселялся, данный дом был возведен его отцом после расторжения брака между родителями, ранее был оформлен на отца, который подарил его истице. Зарегистрироваться по адресу своей матери, как того предлагает истица, ему не позволяет площадь жилого помещения, в настоящее время он намерен жениться и проживать в доме отца.

Выслушав стороны, мнение представителя прокуратуры, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Куст Н.Г. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, Куст Нелли Григорьевна на основании соглашения о выделении супружеской доли от Дата обезличена года и договора дарения от Дата обезличена года является собственником жилого дома Литер «А» общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серии 23-АИ Номер обезличен от Дата обезличена года.

Согласно представленной суду выписки из лицевого счета на дом и пояснениям сторон ответчик Прохоров В.С. зарегистрирован в жилом доме по ... в ... и был зарегистрирован в нем, поскольку является сыном предыдущего собственника вышеуказанного жилого дома, при этом членом семьи собственника не является, та алиментных обязательств перед ним не имеет.

Статья 12 ГК РФ определяет способы защиты нарушенных прав одним, из которых является восстановление положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Куст Нелли Григорьевны к Прохорову Виталию Сергеевичу о прекращении права пользования жилым домом и выселении.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.31 ЖК РФ. ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Куст Нелли Григорьевны к Прохорову Виталию Сергеевичу о прекращении права пользования жилым домом - удовлетворить.

Признать Прохорова Виталия Сергеевича прекратившим право пользования жилым домом Литер «А» общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ....

Данное решение является основанием для снятия Прохорова Виталия Сергеевича с регистрационного учета по адресу ..., ..., ..., выселив ответчика из вышеуказанного жилого дома.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: