решение о признании права собственности

Дело Номер обезличен

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Сорокодумовой Н.А.,

при секретаре Фатько Е.М.,

с участием представителя истца Лекаревой Л.Р. Купина И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лекаревой Л.Р. к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности,

установил:

Лекарева Л.Р. обратилась в ... суд ... с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Требования Лекаревой Л.Р. мотивированы следующим.

Она в настоящее время зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Основанием вселения является ордер и договор социального найма Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенный с Тбилисской КЭЧ Группы Российских войск в Закавказье. В настоящее время она намерена воспользоваться своим правом на приобретения жилья в собственность в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», однако не имеет такой возможности, так как КЭЧ ... Группы Российских войск в Закавказье, на балансе которой числится жилой дом Номер обезличен по ..., и который она обязана была передать на баланс Краснодарской КЭЧ СКВО в срок до Дата обезличена г., на баланс Краснодарской КЭЧ района СКВО не передан.

На основании изложенного Лекарева Л.Р. просит суд признать право собственности на занимаемую ею квартиру.

В судебном заседании представитель истца требование о признании права собственности на квартиру поддержал.

Представитель Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился; в материалах дела имеется заявление КЭЧ с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу о том, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора социального найма от Дата обезличена г., заключенного между КЭЧ ... группы Российских войск в Закавказье и Лекаревой Л.Р., квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., предоставлена Лекаревой Л.Р. ...).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).

Суду представлены документы, подтверждающие, что ранее Лекарева Л.Р. не участвовала в приватизации, а именно справка филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация», согласно которой сведения об участии в приватизации отсутствуют ...).

Согласно поквартирной карточке в настоящее время в квартире кроме Лекаревой Л.Р. никто не зарегистрирован ...).

Таким образом, судом установлено, что имеются все основания. предусмотренные указанным Законом для приватизации Лекаревой Л.Р. занимаемой ею квартиры, однако из представленных документов следует, что реализовать своё право на приобретение жилого помещения в собственность Лекарева Л.Р. во внесудебном порядке не может.

При обращении к начальника Краснодарской КЭЧ района Лекаревой Л.Р. в приватизации было отказано письмом Номер обезличен от Дата обезличена г., со ссылкой на то, что жилой дом по адресу: ..., ..., на баланс Краснодарской КЭЧ района принят не был, в связи с отсутствием пакета правоустанавливающих документов в Тбилисской КЭЧ района ...).

При обращении в Лекаревой Л.Р. в Северо-Кавказское эксплуатационное управление ей было сообщено, что дом, в котором расположена, занимаемая ею квартира, на балансе и учёте в Краснодарской и Кореновской КЭЧ районов Северо-Кавказского квартирно-эксплуатационного управления не числился и не числится ...

Согласно письму квартирно-эксплуатационного управления Северо-Кавказского военного округа от Дата обезличена г., в соответствии с директивой Министра обороны РФ от 09.10.2006 г. Д-028 управление группы Российских войск в Закавказье расформировано; по состоянию на Дата обезличена г. жилой дом по адресу: ..., ..., на балансе КЭУ СКВО не состоит ...).

Учитывая, что жилое помещение, занимаемое истцом, не является общежитием, ветхим жильём или служебным помещением; Лекарева Л.Р. пользуется помещением на основании договора социального найма; она желает реализовать право, предоставленное ей Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», но не может сделать этого по объективным причинам - не определёно лицо, которому жильё передано в управление, суд считает необходимым признать право собственности Лекаревой Л.Р. на занимаемую ею квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Лекаревой Л.Р. на квартиру общей площадью 66,2 кв.м., жилой – 40,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения.

Председательствующий: