К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
Председательствующего Чермит З.А.,
При секретаре Письменной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Верещака Вадима Владимировича к Администрации Прикубанского округа г. Краснодара, Администрации муниципального образования город Краснодар об установлении факта владения и пользования на праве собственности ? долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Верещака В.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Краснодар, Администрации Прикубанского округа г. Краснодара об установлении факта владения и пользования Верещака Аркадием Сергеевичем на праве собственности ? долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 48,0 кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ул. ... и признании права собственности на ? долю названной квартиры в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что в соответствии с договором Номер обезличен о передаче в общую долевую собственность спорной квартиры от Дата обезличена года, заключенного с Администрацией муниципального образования ..., он и его брат – Верещака А.С. должны были стать собственниками квартиры (по ? доли каждый) Номер обезличен по ... в ..., после регистрации указанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., однако, Дата обезличена года его брат умер, не успев зарегистрировать за собой право собственности на ? доли вышеуказанной квартиры, при этом, он является единственным наследником имущества Верещака А.С., так как их мать умерла Дата обезличена года, семьи у его брата не было и других наследников не имеется. После смерти брата он фактически вступил во владение наследственным имуществом, однако, в установленном порядке, оформить наследственное имущество для него не представляется возможным, поскольку при жизни право собственности на ? доли квартиры Верещака А.С. оформлено не было, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.
Представитель истца Верещака В.В., по доверенности – Махиня Е.М. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Краснодар, по доверенности – Садовская О.Б. и представитель ответчика Администрации Прикубанского округа г. Краснодара, по доверенности – Беглецов Д.А. в судебном заседании возражают против заявленных требований.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Верещака В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Судом достоверно установлено, что Дата обезличена года между Администрацией муниципального образования город Краснодар, в лице главы Администрации Прикубанского округа г. Краснодара – Михеева А.В., действующего на основании положения администрации ПВО г. Краснодара, утвержденного решением городской Думы Краснодара от Дата обезличена года Номер обезличен п. 8 «Об утверждении положения об администрации Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара» и Верещака Вадимом Владимировичем, Верещака Аркадием Сергеевичем заключен договор Номер обезличен о передаче в общую долевую собственность квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... ....
По условиям которого, Верещака В.В. и Верещака А.С. передана бесплатно в общую долевую собственность (по ? доли каждому) трехкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. им. Тургенева, 141 общей площадью 62,30 кв.м., жилой площадью 48,00 кв.м.
Однако, вышеуказанный договор и право собственности на названную квартиру Верещака В.В. и Верещака А.С. зарегистрировано в установленном законом порядке не было, а Дата обезличена года Верещака А.С., Дата обезличена года рождения - умер Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года составлена запись акта о смерти Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о смерти 111-АГ Номер обезличен.
Как установлено судом, Верещака В.В. является единственным наследником имущества, открывшегося после смерти Верещака А.С., что подтверждается в том, числе и справкой нотариуса нотариального округа г. Краснодара Набойщиковой И.В. Номер обезличен от Дата обезличена года из которой следует, что наследственное дело к имуществу умершего Дата обезличена года Верещака Аркадия Сергеевича, зарегистрированного на день смерти по адресу: ..., ..., ... не заводилось.
Согласно, ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при не возможности восстановления утраченных документов.
В силу, ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса не следует иное.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 (в ред. Постановлений Пленума ВС РФ от 21.12.1993 года № 11, от 25.10.1996 года № 10), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Верещака Вадима Владимировича к Администрации Прикубанского округа г. Краснодара, Администрации муниципального образования город Краснодароб установлении факта владения и пользования на праве собственности ? долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру и признании права собственности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Верещака Вадима Владимировича к Администрации Прикубанского округа г. Краснодара, Администрации муниципального образования город Краснодар об установлении факта владения и пользования на праве собственности ? долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру и признании права собственности - удовлетворить.
Установить факт владения и пользования Верещака Аркадием Сергеевичем на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 48,0 кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ул. ... на момент его смерти Дата обезличена года.
Признать за Верещака Вадимом Владимировичем право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 48,0 кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ул...
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г.Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: