К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕМ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
Судьи Палянчук Т.А.
При секретаре Марченко А.Б.
рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Маньшиной Н.В., Леоненко С.П., представителя несовершеннолетнего Коваленко М.Г., Тимошенко Т.В., представителя несовершеннолетнего Коваленко Д.Г., к Коваленко С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к Коваленко С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что Маньшина Н.В., Коваленко М.Г. и Коваленко Д.Г., являются собственниками квартиры расположенной по адресу: ..., ... ...А, .... По указанному адресу зарегистрирован только Коваленко С.Г., который проживал с Дата обезличенаг. по июль 2008г. В период своего проживания затрат по оплате коммунальных услуг ответчик не производил. В середине июля 2008г. Коваленко С.Г. уехал в не известном направлении. В настоящее время истцы планируют продать квартиру, о чем по телефону поставили в известность ответчика и попросили его выписаться из квартиры. Ответчик выписываться из квартиры отказался, поменял номер сотового телефона, в связи с чем его местонахождение не известно. Регистрация Коваленко С.Г. в квартире ущемляет их права собственника по владению, пользованию, распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании Маньшина Н.В. и Леоненко С.П., являющаяся представителем несовершеннолетней Коваленко М.Г. доводы, изложенные в иске, поддержали, просили заявленные требования удовлетворить.
Тимошенко Т.В., являющаяся представителем несовершеннолетнего Коваленко Д.Г., в судебно заседание не явилась, представила заявление, согласно которому она не имеет возможности явиться в судебное заседание, просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился. Учитывая, что его место нахождения неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело по его последнему известному месту жительства и в порядке ст.50 ГПК РФ назначить представлять ее интересы адвоката Вишневского М.С., который в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, Маньшина Н.В. является собственником 3/5 долей, Коваленко М.Г., Коваленко С.Г. являются собственниками по 1/5 доли каждый квартиры, общей площадью 36,5 кв.м., жилой – 27,4 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права.
Согласно выписке из лицевого счета, в указанной квартире зарегистрирован Коваленко Сергей Григорьевич.
Согласно акту о не проживании от 27.08.2010г., Коваленко С.Г. с июля 2008г. по месту регистрации, а именно по адресу: ..., ... ... не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место его нахождения не известно.
В подтверждение доводов истцов в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена Василенко Г.Я., которая суду пояснила, что она является соседкой истцов. Ей известно, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик. Однако с июля 2008г. ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его место нахождения не известно.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Поскольку семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, последний фактически в спорной квартире не проживает более 2 лет, коммунальные услуги не оплачивает, место его нахождения не известно, Коваленко С.Г., являясь бывшим членом семьи собственников, прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31 ЖК РФ, 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Коваленко Сергея Григорьевича прекратившим право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... ....
Решение является основанием для снятия Коваленко С.Г. ОУФМС в Прикубанском округе г. Краснодара с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения решения.
Судья -