К делу: Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Прикубанский районный суд г.Краснодара Краснодарского края в составе:
председательствующего Чермит З.А.,
при секретаре Письменной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пономаренко Людмилы Ивановны к Администрации муниципального образования город Краснодар, Департаменту муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования город Краснодар, Администрации Прикубанского округа г. Краснодара о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Пономаренко Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Краснодар, Департаменту муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования город Краснодар, Администрации Прикубанского округа г. Краснодара» о признании права собственности на комнату № 43 площадью 12,77 кв.м. и комнату №44 площадью 16,99 кв.м., расположенные по адресу: ..., 12 и признании права собственности на долю мест общего пользования в праве общей долевой собственности 9/100 из мест площади мест пользования в праве общей долевой собственности 7,2/844,6 кв.м., ссылаясь на то, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения она является нанимателем вышеуказанных комнат, которые были ей предоставлены как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Спорные комнаты принадлежат муниципальному образования город Краснодар на основании постановления главы Администрации Краснодарского края Номер обезличен от Дата обезличена года, наймодателем является Администрация Прикубанского округа г. Краснодара. Жилые помещения имеют площадь 12,77 кв.м. и 16,99 кв.м. и согласно, данным технического паспорта изолированы, в названных комнатах она проживает и зарегистрирована, однако, обратившись в Администрацию Прикубанского округа г. Краснодара с заявлением о бесплатной передаче спорных комнат ей в собственность, ей в этом было отказано, поскольку две изолированные комнаты не являются обособленным помещением и не могут быть признаны квартирой, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
В судебном заседании истица Пономаренко Л.И. и ее представитель Бибиков Ю.А. на удовлетворении заявленных требований настаивали, просили суд удовлетворить их в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков Департамента муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования город Краснодар, по доверенности – Ильенко Е.Н., Администрации муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования город Краснодар, по доверенности – Садовская О.Б. и представитель Администрации Прикубанского округа г. Краснодара, по доверенности – Беглецов Д.А. в судебном заседании возражают против удовлетворения заявленных требований, пояснив суду, что две изолированные комнаты, не могут быть признаны квартирой, так как не являются обособленным помещением, в связи с чем, оснований для передачи в собственность занимаемых помещений не имеется.
Выслушав пояснения истца и представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Пономаренко Л.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Пономаренко Л.И. предоставлена квартира, состоящая из двух изолированных комнат Номер обезличен и Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... ..., что подтверждается приказом МУ «Городская управляющая компания – Краснодар» Администрации муниципального образования город Краснодар Номер обезличен от Дата обезличена года. Лицевой счет указанной квартиры оформлен на истицу Пономаренко Л.И..
Согласно, представленной суду справки начальника МУ РЭП-6 вышеуказанная квартира была предоставлена Пономаренко Л.И., как работнику РЭП-6 и как нуждающейся в предоставлении жилья.
Как следует, из технического паспорта от 11. 21.2009 г. квартира Номер обезличен,44 в доме Номер обезличен в пос. ... в ... состоит из двух изолированных комнат площадью 12,77 кв.м. и 16,99 кв.м., итого общей площадью 29,76 кв.м. Площадь мест общего пользования в праве общей долей собственности составляет 7.2/844.6, доля мест общего пользования в праве общей долевой собственности составляет 9/1000.
Согласно, сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и справки Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару Пономаренко Л.И. собственником жилья не является, зарегистрирована и проживает в спорной квартире, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Однако, обратившись в Администрацию Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о предоставлении занимаемой ею квартиры в собственность бесплатно, Пономаренко Л.И. в этом было отказано, на том основании, что две изолированные комнаты, не могут быть признаны квартирой, так как не являются обособленным помещением, в связи с чем, оснований для передачи в собственность занимаемых помещений не имеется.
Согласно, ст. 6 ФЗ РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует, из постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
При таких обстоятельствах, учитывая, что у истицы Пономаренко Л.И. возникло право на получение в собственность спорной квартиры, истица проживает и зарегистрирована в таковой с момента её предоставления, иного жилья в собственности не имеет, однако, внесудебном порядке оформить право собственности на занимаемую ей квартиру для истицы не представляется возможным, суд полагает, исковые требования Пономаренко Л.И. - удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пономаренко Людмилы Ивановны к Администрации муниципального образования город Краснодар, Департаменту муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования город Краснодар, Администрации Прикубанского округа г. Краснодара о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Пономаренко Людмилой Ивановной право собственности на квартиру № 43,44 состоящую из жилой комнаты общей площадью 12,77 кв.м. и жилой комнаты общей площадью 16,99 кв.м., итого общей площадью 29,76 кв.м., расположенную в доме Номер обезличен в пос. ... ....
Признать за Пономаренко Людмилой Ивановной право собственности на долю мест общего пользования в праве общей долевой собственности в размере 9/1000.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности за истицей на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г.Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: