К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснодар Дата обезличена года
Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:
Председательствующего Чермит З.А.
При секретаре Письменной Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дзюбло Евгения Владимировны к администрации муниципального образования г.Краснодар о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Дзюбло Е.В. обратилась в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к Администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на земельный участок для садоводства из земель сельхозназначения, расположенный по адресу ..., ...» .... В обосновании своих заявленных требований истица ссылается на то, что является членом садоводческого товарищества ... Дата обезличена ... садоводов СНТ ... утвержден Распоряжением главы Администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара от Дата обезличена г. Номер обезличенрз. За Дзюбло Е.В. закреплен земельный участок для ведения садоводства ... ..., значится в списке под номером 7. Садоводческое некоммерческое товарищество ... было образовано и зарегистрировано Дата обезличена г. ...», согласно Постановлению главы муниципального образования город Краснодар Номер обезличен от Дата обезличенаг., предоставлен земельный участок в аренду для организации садоводства по ул. ... (рядом с с/т .... Изготовлен и утвержден проект границ земельного участка, площадь которого составила 359343 кв.м., в том числе 135343 кв.м. земли общего пользования и 224000 кв.м. для организации садоводства. Членам садоводческого товарищества ... в июне 2009 года Администрацией Западного округа г. Краснодар было направлено уведомление об оплате 23 600 рублей выкупной стоимости в связи с предоставлением земельных участков на территории СНТ «Пригород» за плату. Факт уведомления садоводов об оплате стоимости земельных участков СНТ «Пригород» подтверждается Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от Дата обезличена г. Выкупная стоимость земельного участка была оплачена истицей в полном объеме, земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет в индивидуальном порядке. Денежные средства в размере 23 600 рублей были внесены на расчетный счет УФК по Краснодарскому краю Департамент имущественных отношений.
Истица обратилась в администрацию муниципального образования г.Краснодар с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка ..., ...», ... за плату. Дата обезличена г. Администрацией муниципального образования г. Краснодар отказано в предоставлении в собственность земельного участка на том основании, что предоставление за плату возможно при предоставлении в совместную собственность членам садоводческого товарищества. Истица считает отказ необоснованным и незаконным, в связи с тем, что в ... часть земельных участков оформлена в собственность в индивидуальном порядке, часть земельных участков поставлена на кадастровый учет, предоставить в совместную собственность земельный участок предоставленный ранее в аренду садоводческому товариществу ... не представляется возможным, по причине невозможности сформировать единый массив земельного участка, поставить его на кадастровый учет и передать его совместно членам садоводческого товарищества. Кроме того, решение администрации Западного округа г.Краснодара о выкупной стоимости земельного участка принято и не отменено.
В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель администрации муниципального образования г.Краснодар – Садовская О.Б. - в судебном заседании исковые требования не признал, просила в удовлетворении отказать.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что СНТ «Пригород» образовано и зарегистрировано Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.
Согласно Постановления главы муниципального образования г.Краснодар от Дата обезличена года Номер обезличен ... был предоставлен земельный участок в аренду для организации садоводства по ул. ... (рядом с ...
Изготовлен и утвержден проект границ земельного участка, площадь которого составила 359343 кв.м., в том числе 135343 кв.м. земли общего пользования и 224000 кв.м. для организации садоводства.
Список садоводов утвержден Распоряжением главы Администрации Западного округа г. Краснодара Номер обезличенрз от Дата обезличена года, за истцом закреплен закреплен земельный участок в индивидуальном порядке по номером 7, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером Номер обезличен
В соответствии с ч.1 ст.2 Земельного кодекса РФ земельное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч.2 ст.11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Администрацией Западного внутригородского округа принято решение о предоставлении земельных участков на территории НСТ «Пригород» за плату.
Факт рассылки администрацией Западного округа уведомлений садоводам ...» ... установлен решениями Прикубанского районного суда г. Краснодара от Дата обезличена года по делу по иску Бовиной П.В. к администрации МО г.Краснодар о признании права собственности и от Дата обезличена года по делу по иску Ожеред Н.Ю. к администрации МО г.Краснодар о признании права собственности по аналогичным делам.
В силу требований ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Выкупная стоимость земельного участка истцом оплачена в размере 23 600 рублей в полном объеме, что подтверждается квитанцией об оплате.
Как следует из Постановления главы муниципального образования город Краснодар от Дата обезличена г. Номер обезличен земельный участок СНТ «Пригород» предоставлен в аренду на 10 лет. В соответствии с п. 4.2.2. указанного Постановления, после согласования и утверждения в установленном порядке проекта организации территории садоводческого товарищества, определено предоставить земельные участки членам СНТ «Пригород» в соответствии с действующим законодательством.
Согласно сообщения от Дата обезличена г. Номер обезличен.49 департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г.Краснодар земельный участок, составляющий территорию ...», может быть предоставлен за плату в совместную собственность членам ...».
В соответствии с ч.1. ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» 15.04,1998 г. №66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п.3.3. Решения городской думы Краснодара от Дата обезличена года Номер обезличен «Об утверждении положения об администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара» администрация Западного округа г. Краснодара в области сельского хозяйства, использования земли выполняет функции по предоставлению либо передаче в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, членам садоводческих товариществ, зарегистрированных на территории Западного округа внутригородского округа города Краснодара или изымает предоставленные участки.
В соответствии со ст. 21 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г. №532-КЗ приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется через 49 лет с момента вступления в силу настоящей статьи, за исключением земельных участков (ч.2. ст. 21 ) в том числе предоставленных гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также занятых зданиями, строениями, сооружениями.
Земельный участок для ведения садоводства полностью сформирован в индивидуальном порядке поставлен на кадастровый учет, используется по целевому назначению, что подтверждается кадастровым паспортом, членской книжкой садовода.
Проект застройки территории СНТ «Пригород» утвержден и согласован Управлением архитектуры и градостроительства города Краснодара.
Истцом произведена оплата выкупной стоимости земельного участка на расчетный счет УФК по Краснодарскому краю Департамента имущественных отношений. Те основания, что в последующем произошло увеличение кадастровой стоимости земельных участков в сторону увеличения, не может служить основанием для отказа истцу в иске.
Постановление главы администрации Краснодарского края от 28.04.2009 г. №335 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих и дачных объединений на территории Краснодарского края указывает на кадастровую оценку земель, применимую для налогообложения (п.7). Прямых отсылок к применению кадастровой оценки земельных участков садоводческих товариществ в качестве выкупной цены данное постановление не содержит.
В силу ст. 8 гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 8 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Дзюбло Евгенией Владимировной право собственности на земельный участок Номер обезличен по ... в НСТ ... ..., общей площадью 1000 кв.м., предназначенный для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер Номер обезличен
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в через Прикубанский районный суд г. Краснодара течение десяти суток.
Председательствующий