К делу Номер обезличен
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дата обезличена года Прикубанский суд
города Краснодара
Краснодарского края
в составе
председательствующего Лаптева Г.К.
при секретаре Шерстобитовой А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Сидоренко Э.С. к Администрации муниципального образования гор. Краснодар, ПГСК Номер обезличен о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с указанными выше исковыми требованиями и в обоснование заявленных требований, через своего представителя, в судебном заседании пояснила. Она является членом ПГСКНомер обезличен, и владельцем гаражного бокса Номер обезличен лит. «В», «под/В», расположенного по адресу ... .... С момента вступления в ПГСК Номер обезличен, она пользуется гаражным боксом, оплачивает членские взносы. Поскольку, отсутствует акт ввода в эксплуатацию гаражного бокса, она в настоящее время лишена возможности изготовить кадастровый паспорт в ГУП КК «Крайтехинвентаризация», и зарегистрировать за собой право собственности на возведенный гаражный бокс, и вынуждена была обратиться в суд с данными требованиями, в связи с чем, и просит суд признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс.
Представитель ответчика- Администрации муниципального образования гор. Краснодар, в судебном заседании возражает против заявленных исковых требований, поскольку гараж, является самовольной постройкой, возведен на не принадлежащем истцу земельном участке. Кроме того, никаких документов о принятии спорного гаражного бокса в эксплуатацию, также как и документов, подтверждающих обращение к собственнику земельного участка, о передаче земельного участка в собственность, либо документов, что ей было в этом отказано, истицей не представлено, также отсутствуют документы о выделение земельного участка ПГСК Номер обезличен, о принадлежности спорного гаражного бокса, истице, и о том, что она полностью выплатила паевые взносы, в связи, с чем просит суд оставить заявление без рассмотрения, в связи с тем, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров, досудебный порядок урегулирования спора.
Представитель ответчика- ПГСКНомер обезличен в судебное заседание не явился, хотя уведомлен надлежащим образом о слушании дела. О причинах своей неявки в суд не сообщил, в связи, с чем суд принял решение о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившейся стороны.
В судебном заседании суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о необходимости оставления заявления без рассмотрения.
В силу требований ст. 222 ГК РФ судом может быть признано право собственности на самовольную постройку только в случае если земельный участок находится у лица возведшего самовольную постройку в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании. Поскольку истицей не представлено никаких документов, о выделение земельного участка ПГСК Номер обезличен, и о праве на земельный участок, на котором находится возведенный гаражный бокс, в связи, с чем не представляется возможным определить правовой статус земельного участка, и таким образом, отсутствуют основания для признания права собственности на самовольно возведенную постройку.
Кроме того, никаких документов, подтверждающих обращение в муниципальный орган местного самоуправления о принятии спорного гаражного бокса в эксплуатацию, в соответствии с действующим Градостроительным Кодексом РФ, также как и документов, подтверждающих обращение к собственнику земельного участка, о передаче земельного участка в собственность, либо документов, что ей было в этом отказано, истицей не представлено.
В силу требований п. 1 ст. 222 ГПК РФ «Суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел, досудебный порядок урегулирования спора», который заключается в том, что до обращения в суд истица обязана, была обратиться с заявлением в муниципальный орган о принятии спорного гаражного бокса в эксплуатацию в соответствии с действующим Градостроительным Кодексом РФ, а также к собственнику земельного участка о передаче ей земельного участка в собственность, и только после получения отказа вправе обратиться в суд путем оспаривания, данного отказа о вводе спорного гаража в эксплуатацию, и о признании права собственности на возведенный объект недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 222;223 ГПК РФ, суд,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Оставить без рассмотрения заявление Сидоренко Э.С. к Администрации муниципального образования гор. Краснодар, ПГСК Номер обезличен о признании права собственности на гаражный бокс, в связи с тем, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел, досудебный порядок урегулирования спора.
На определение может быть подана частная жалоба в течении 10-ти дней с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.
Председательствующий: