К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
Судьи Смирнова Е.А.
при секретаре Косяковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Крыкова Юрия Ивановича, Крыковой Елены Анатольевны, Крыкова Дмитрия Юрьевича, Крыковой Анастасии Юрьевны к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района, Администрации Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Крыков Ю.И., Крыкова Е.А., Крыков Д.Ю., Крыкова А.Ю. обратились в суд с иском к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района, Администрации Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что Крыков Ю.И. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проезд им. Репина, 38, <адрес>. Вместе с Крыковым Ю.И. в предоставленной ему квартире проживают: жена Кыкова Е.А., сын Крыков Д.Ю., дочь Крыкова А.Ю. При обращении Крыкова Ю.И. в Краснодарскую КЭЧ района с заявлением о приватизации квартиры ему было отказано на основании того, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство Обороны РФ должно самостоятельно осуществлять управление имуществом ВС, в том числе регистрировать объекты недвижимости, а Краснодарская КЭЧ района доверенность на осуществление указанных действий не получила. В связи с этим передачу занимаемой ими квартиры в собственность осуществить не может. Поскольку Крыкова А.Ю. и Крыков Д.Ю. отказываются от приватизации квартиры, Крыков Ю.И. и Крыкова Е.А просят признать право общей долевой собственности по ? доли на квартиру за каждым, расположенную по адресу: <адрес>, пр. им. Репина, 38, <адрес>.
В судебном заседании Крыков Ю.И. и Крыкова Е.А. поддержали заявленные исковые требования в полном объёме, настаивали на их удовлетворении.
Крыков Д.Ю. и Крыкова А.Ю. в судебном заседании подтвердили, что отказываются от своего права на приватизацию квартиры, не возражали против признания права собственности на квартиру за Крыковым Ю.И. и Крыковой Е.А.
Представитель ответчика – администрации Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара в судебном заседании пояснил, что квартира в реестре муниципальной собственности не числится, в связи с чем считает себя ненадлежащим ответчиком.
Представители ответчиков - Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района и Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 89,87 кв.м., находится в собственности Российской Федерации и на праве оперативного управления у Краснодарской КЭЧ.
На основании договора социального найма жилого помещения, заключённого между Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района и Крыковым Ю.И. № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателю и членам его семьи предоставлена 3-х комнатная квартира общей площадью 89,87 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>
Согласно выписке из лицевого счета в <адрес> по адресу: <адрес>, пр. им. Репина, 38 зарегистрированы и постоянно проживают Крыков Ю.И., Крыкова А.Ю., Крыков Д.Ю., Крыкова Е.А.
Истцы несут расходы, связанные с уплатой жилищно-коммунальных услуг и содержанием жилого помещения, фактически осуществляют права и обязанности собственников жилого помещения.
Однако при обращении нанимателя квартиры Крыкова Ю.И. в КЭЧ района с заявлением о предоставлении нанимаемого жилого помещения в собственность в его удовлетворении было отказано.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 6 названого Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как усматривается из материалов дела, Крыков Ю.И и Крыкова Е.А. предоставленным им законом правом приобретения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации еще не воспользовались и ранее в приватизации не участвовали (что следует из справок филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 21-24).
Согласно материалам дела, а также установлено в судебном заседании из пояснений Крыкова Д.Ю. и Крыковой А.Ю., они отказываются от приватизации квартиры в пользу своих родителей Крыкова Ю.И. и Крыковой Е.А.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования, заявленные истцами, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. 131, 432 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Крыкова Юрия Ивановича, Крыковой Елены Анатольевны, Крыкова Дмитрия Юрьевича, Крыковой Анастасии Юрьевны к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района, Администрации Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Крыковым Юрием Ивановичем и Крыковой Еленой Анатольевной в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доле за каждым на <адрес>, общей площадью - 89,87 кв.м., жилой площадью - 47,63 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья