К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара
в составе председательствующего Токаревой М. А.
при секретаре Флюкратове И. Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску Чепурной Надежды Николаевны к Черноусовой Тамаре Владимировне и ООО «Изком плюс» о расторжении договора и взыскании суммы,
УСТАНОВИЛ:
Чепурная Н. Н. обратилась в суд с иском к Черноусовой Т. В. о расторжении договора купли-продажи земельного участка, взыскании денежных средств в размере 5 000 000 руб., с иском к ООО «Изком плюс» о взыскании денежных средств в размере 68 000 руб. и о взыскании солидарно с Черноусовой Т. В. и ООО «Изком плюс» судебных расходов в размере 21 000 руб.
В обоснование исковых требований истица указала, что Дата обезличенаг. обратилась в риэлтерскую компанию ООО «Изком плюс» с целью покупки земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Истице были предложены два земельных участка, стоимостью 2 500 000 руб. Согласно свидетельств о принятии денег на ответственное хранение от Дата обезличенаг. и от Дата обезличенаг., составленных супругом истицы ФИО5 и ответчиком Черноусовой Т. В., ответчик ООО «Изком плюс» приняло на ответственное хранение денежные средства в размере 500 000 руб. в счет оплаты стоимости земельных участков. Дата обезличенаг. между истицей Чепурной Н. Н. и ответчицей Черноусовой Т. В. были заключены договоры купли-продажи двух земельных участков площадью 834 кв.м. каждый, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., за который истицей была уплачена сумма в размере 5 000 000 руб. Право собственности истицы на данные участки было зарегистрировано Дата обезличенаг. в УФРС по КК.
В данный момент право собственности как истицы, так и ответчицы на приобретенные земельные участки оспаривается в суде администрацией Прикубанского округа г. Краснодара, на указанные земельные участки на ложен арест. В соответствии с п. 6 договора купли-продажи от Дата обезличенаг. ответчиком гарантировано, что данные продаваемые земельные участки не обременены правами третьих лиц, в споре под арестом не состоят. Однако, как выяснилось, земельный участок, из которого ответчиком выделены проданные земельные участки, предназначался для строительства социального объекта. Истец считает, что продавцом была предоставлены заведомо ложная информация относительно обременения земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием. Отсутствие у истицы данной правдивой информации на момент совершения сделки существенно влияет на планируемое ей использование участка.
В судебном заседании представитель истицы заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.
Ответчица Черноусова Т. В., являющаяся также представителем ответчика ООО «Изком плюс», в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.
Суд принимает признание ответчиком иска, т.к. такое признание не противоречит закону и не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка площадью 834 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ... от Дата обезличенаг.
Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка площадью 834 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ... от Дата обезличенаг.
Взыскать с Черноусовой Тамары Владимировны в пользу Чепурной Надежды Николаевны 5 000 000 руб.
Взыскать с ООО «Изком плюс» в пользу Чепурной Надежды Николаевны 68 000 руб.
Взыскать солидарно с Черноусовой Тамары Владимировны и ООО «Изком плюс» в пользу Чепурной Надежды Николаевны судебные расходы в размере 21 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: