К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
Председательствующего Карасевой Л.Г.
При секретаре Керимовой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сметанина Альберта Петровича к некоммерческому садовому товариществу «Ветеран», администрации Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивировав свои требования тем, что согласно распоряжения администрации Прикубанского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ за № за ним взамен отказавшегося от земельного участка гр. Нипомнищева А.П. был закреплен участок №, площадью 600 кв.м. в НСТ « Ветеран».
На основании указанного распоряжения его приняли в члены СНТ «Ветеран», он оплатил все необходимые взносы и принял в свое распоряжение указанный выше земельный участок, в течение 9 лет является добросовестным членом НСТ « Ветеран», выделенный участок используется им в соответствии с его назначением.
Желая воспользоваться правом, предоставленным ему действующим законодательством, собрав требующийся пакет документов, он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> <адрес>.
В государственной регистрации права ему было отказано по причине отсутствия указания в документах вида права, на основании которого был предоставлен указанный выше земельный участок.
Полагает, что фактически спорный земельный участок был передан ему в собственность, т.к. необходимые сроки для временного пользования давно истекли, земельный участок находится в его распоряжении, согласие администрации и её воля на отчуждение, т.е. на дальнейшую передачу этого участка в собственность, непосредственно следует из изданного распоряжения. В связи с тем, что внесудебные способы оформления исчерпаны, вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок мерой 600 кв.м., расположенный по <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец, его представитель, заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.
Представитель НСТ «Ветеран», представитель администрации МО г. Краснодар, представитель администрации Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.
Суд принимает решение рассмотреть дело в отсутствие представителей НСТ «Ветеран», администрации МО г. Краснодар, администрации Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу - заявленные исковые требования Сметанина А.П. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации Прикубанского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ за № за Сметаниным А.П. взамен отказавшегося от земельного участка гр. Нипомнищева А.П. был закреплен участок №, площадью 600 кв.м. в НСТ « Ветеран».
Указанным распоряжением земельный участок, выделенный Сметанину А.П., был закреплен во временное пользование сроком на 1 год. Срок временного пользования истек ДД.ММ.ГГГГ.
На основании указанного распоряжения Сметанина А.П. в дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ приняли в члены НСТ « Ветеран» на основании решения и протокола общего отчетно - выборного собрания от ДД.ММ.ГГГГ.
Из предствленной в судебном заседании членской книжки садовода, выданной на имя Сметанина А.П. ДД.ММ.ГГГГ, следует, что начиная с 2001 года и по настоящее время истцом исправно вносятся соответствующие членские взносы и установленные платежи.
Используя свое право на регистрацию за собой права собственности на спорный земельный участок, он обратился в регистрационную службу Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю для соответствующего оформления своего права. В государственной регистрации ему было отказано по мотиву отсутствия указания в распоряжении администрации Прикубанского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ за № вида права, на котором предоставлен спорный земельный участок и необходимости предоставления документа, подтверждающего предоставление указанного выше земельного участка в собственность.
В соответствии с п.3 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции от 30.12.2008г, граждане, обладающие садовыми земельными участками на праве постоянного пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой участок в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что у Сметанина А.П., по истечении установленного срока временного пользования, начиная с марта 2002 года спорный земельный участок находится в постоянном пользовании и эксплуатируется им в соответствии с его назначением, собственник земельного участка фактически распорядился земельным участком, выразив свою волю на отчуждение в распоряжении администрации Прикубанского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ за № и фактически самоустранился от владения спорным земельным участком.
При таких обстоятельствах, с учетом исследованных материалов дела, суд приходит к убеждению признать за истцом Сметаниным А.П. право собственности на земельный участок, мерою 600 кв.м., расположенный в НСТ « Ветеран», по <адрес> в <адрес>.
Кроме того, принимая во внимание, что предыдущий собственник спорного земельного участка Непомнищев А.П. в соответствующем установленном законодательством порядке отказался от него, и этот отказ был принят, суд полагает возможным аннулировать в кадастровом паспорте и кадастровой выписке о земельном участке сведения о правообладателе Нимомнищеве А.П. и основаниях внесения о нем соответствующей записи.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Сметанина Альберта Петровича к некоммерческому садовому товариществу «Ветеран», администрации Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара, Администрации МО г. Краснодар о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Сметаниным Альбертом Петровичем право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес> <адрес> №, исключив из кадастрового паспорта земельного участка и выписки о земельном участке сведения о предыдущем собственнике - Непомнящем А.П.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара.
Председательствующий: