К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ. Прикубанский районный суд
г.Краснодара в составе:
председательствующего Никонова А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вяткиной Людмилы Николаевны, Вяткина Виталия Васильевича к администрации муниципального образования г.Краснодара, Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.Краснодара о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Вяткина Л.Н., Вяткина В.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования г.Краснодара, Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.Краснодара о признании права собственности на пристройку литер «я6» к <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что заявители являются собственниками указанной квартиры, находящееся в доме барачного типа. В целях улучшения жилищно-бытовых условий заявители произвели перепланировку указанной квартиры и возвели отапливаемую пристройку «литер «я6». Истцы обратились в УФРС по Краснодарскому краю по вопросу государственной регистрации права на указанную пристройку. Однако, заявителям было отказано в оформлении пристройки ввиду отсутствия разрешения на ее строительство.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.
Представитель администрации муниципального образования г.Краснодара, представитель департамента архитектуры и градостроительства МО г.Краснодара в судебном заседании полагают оставить рассмотрение данного дела на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Прикубанского округа г.Краснодара передана в общую долевую собственность истцов квартира общей площадью 32,5 кв.м по <адрес>.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть сохранено за лицом, осуществившим ее, если сохранение пристройки не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из технического заключения, возведенная пристройка литер «я6» и выполненная перепланировка не повлияли на несущую способность основного строения литер «Я», не угрожают жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям СнИП.
По заключению центра гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае, квартира №4 пристройка литер «я6», после выполненной перепланировки соответствуют санитарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям.
По сообщению отдела ГПН Прикубанского округа г.Краснодара, указанная пристройка соответствует требованиям пожарной безопасности.
Спорная пристройка возведена истцами в целях улучшения жилищных условий в квартире, находящейся в доме барачного типа. Чьих-либо прав и интересов данная пристройка не нарушает.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что право собственности на пристройку может быть признано за истцами.
руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.
Считать, что общая площадь <адрес> составляет 43,0 кв.м., жилая площадь составляет 18,3 кв.м., состоящую из помещений: инв.№6- жилая, площадью 9,4 кв.м.; инв.№17- жилая, площадью 8,9 кв.м.; инв.№18- подсобное, площадью 5,1 кв.м.; инв.№26- коридор, площадью 2,9 кв.м.; инв.№27- подсобное, площадью 6,3 кв.м.; инв.№28- площадью 9,0 кв.м.; инв.№29- площадью 1,4 кв.м.
Признать за Вяткиной Людмилой Николаевной право общей долевой собственности на 2/3 доли на пристройку литер «я6» общей площадью 10,4 кв.м. по <адрес>.
Признать за Вяткиным Виталием Васильевичем право общей долевой собственности на 1/3 доли на пристройку литер «я6» общей площадью 10,4 кв.м. по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: