К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего Никонова А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Марины Викторовны к ООО МТ «ВПИК» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Марченко М.В. обратился в суд с иском к ООО МТ «ВПИК» о признании права собственности на <адрес> по <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что по договору инвестирования строительства 22- этажного 196-квартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между сторонами, ответчик обязан был в счет предоставленных им денежных средств построить однокомнатную <адрес> доме «литер 2» по <адрес> в <адрес> и передать ему в собственность. Обязательства по оплате <адрес> указанного дома, истцом были полностью выполнены. Поскольку ответчиком не были представлены необходимые документы в УФРС по Краснодарскому краю, дольщики, которым переданы квартиры, не имеют возможности зарегистрировать право собственности на жилые помещения
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, указав, что в ином порядке, кроме судебного, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.
Представитель ООО МТ «ВПИК» в судебное заседание не явился. Согласно поступившему в суд заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что свои обязательства в части оплаты стоимости указанной квартиры истцом выполнены в полном объеме.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании между Грицун Е.А. и ответчиком был заключен договор инвестирования строительства 22- этажного 196-квартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ «литер 2» по <адрес>. Истцом выполнены обязательства, предусмотренные договором, в части оплаты стоимости однокомнатной <адрес> указанном жилом доме.
Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.Краснодар ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод дома «литер 2» по <адрес> в эксплуатацию.
Из акта об исполнении договора инвестиционного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, что условия договора инвестором были выполнены. Указанным актом спорная квартира была передана в собственность истца.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке, выданной «Информационным центром по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования г.Краснодара», земельному участку с законченным строительством 22- этажного 2-секционному 196-квартирного жилым домом литер «5», присвоен административный адрес <адрес>
Таким образом, с соблюдением условий договора и требований закона, истец приобрел жилое помещение, которое может являться объектом права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,
Р е ш и л :
Признать за Марченко Мариной Викторовной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 50,72 кв.м., жилой площадью 19,99 кв.м. по ул. <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: