К делу: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Чермит З.А.,
при секретаре Письменной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Афанасьева Сергея Витальевича, Афанасьевой Елены Валерьевны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Афанасьева Станислава Сергеевича к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на <адрес> по ул. им. 40-летия Победы в <адрес> (по 1/3 доли за каждым), мотивируя свои требования тем, что Афанасьеву С.В. как военнослужащему на состав семьи из трех человек была предоставлена вышеуказанная квартира. ДД.ММ.ГГГГ между ним и КЭЧ района был заключен типовой договор социального найма названного выше жилого помещения №. В 2009 году он обратился к ответчику с заявлением о передаче спорной квартиры им в собственность, в чем им фактически было отказано, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.
В судебное заседание истцы Афанасьев С.В. и Афанасьева Е.В., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Афанасьева С.С. не явились. О месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом. В суд от истцов поступили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие истцов.
Представитель ответчика Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом. В суд от начальника Краснодарской КЭЧ — А.А. Валенцова поступил отзыв на иск, в котором просит о рассмотрении дела в свое отсутствие и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что требования Афанасьева С.В. и Афанасьевой Е.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Афанасьева С.С. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ между Афанасьевым С.В. и Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района, действующей от имени собственника жилого помещения — Российской Федерации, на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа КВ СКВО № от ДД.ММ.ГГГГ и решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор социального найма жилого помещения №. По условиям которого Афанасьеву С.В. на состав семьи из трех человек предоставлена в бессрочное пользование и владение двухкомнатная <адрес> общей площадью 61,03 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>
Афанасьев С.В., Афанасьева Е.В., Афанасьев С.С. проживают и зарегистрированы по вышеуказанному адресу с марта 2010 года. Иного жилья истцы в собственности не имеют, что подтверждается представленными суду справками Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» Краевое БТИ по г. Краснодару и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Обратившись с заявлением о предоставлении вышеуказанной квартиры в собственность бесплатно в Краснодарскую квартирно-эксплуатационную часть района, Афанасьеву С.В. в этом было фактически отказано, на том основании, что в соответствии с постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство Обороны РФ должно самостоятельно осуществлять управление имуществом ВС, в том числе, регистрировать объекты недвижимости ВС РФ. Краснодарской КЭЧ района запрошена доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, однако, до настоящего времени таковая не поступила.
В соответствии со ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных ФЗ, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 6 вышеуказанного Закона, передача помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно, ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует, из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Таким образом, исходя из смысла, вышеназванной статьи Закона какое-либо ограничение права граждан на приватизацию в подобных случаях действующим законодательством не предусмотрено.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
При таких обстоятельствах, учитывая, что занимаемое истцами жилое помещение предоставлено Афанасьеву С.В. и членам его семьи в соответствии с действующим законодательством, истцы иного жилья в собственности не имеют, однако внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорную квартиру для истцов не представляется возможным, ввиду отсутствия у КЭЧ района необходимых для этого документов, суд полагает, признать за истцами - Афанасьевым С.В., Афанасьевой Е.В., Афанасьевым С.С. право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Афанасьева Сергея Витальевича, Афанасьевой Елены Валерьевны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Афанасьева Станислава Сергеевича к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности, - удовлетворить.
Признать за Афанасьевым Сергеем Витальевичем, Афанасьевой Еленой Валерьевной, Афанасьевым Станиславом Сергеевичем право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации права собственности за истцами на указанную квартиру Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Прикубанский районный суд г. Краснодара.
Председательствующий: