К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего Никонова А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Анны Васильевны к администрации Прикубанского округа г.Краснодара о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Мартынова А.В. обратилась в суд с иском к администрации Прикубанского округа г.Краснодара о признании права собственности на <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира была предоставлена ей на основании служебного ордера, выданного исполнительным комитетом Прикубанского райсовета народных депутатов г.Краснодара в 1984 году. С этого времени она является нанимателем данной квартиры. Приняв решение приватизировать квартиру, она обратилась в администрацию Прикубанского округа г.Краснодара с заявлением о передаче квартиры в собственность. Однако, в этом ей было отказано в связи с тем, что спорная квартира не значится в реестре муниципальной собственности, в связи с чем, администрация муниципального образования не вправе распоряжаться квартирой.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просит признать за истцом право собственности на квартиру, поскольку в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истец вправе получить квартиру в собственность.
Представители администрации Прикубанского округа г.Краснодара, департамента муниципальной собственности и городских земель МО г.Краснодар полагают, что исковые требования не могут быть удовлетворены, поскольку принадлежность квартиры в настоящее время не определена, в реестре муниципальной собственности данная квартира не значится.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца о признании за ней права собственности на квартиру являются законными.
Как следует из материалов дела, <адрес> являлась служебным жильем совхоза «Калининский», в 1992 году была передана сельскохозяйственной ассоциации «Возрождение», которой в настоящее время не существует. Из справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» следует, что спорная квартира в муниципальную собственность передана не была.
Таким образом, спорная квартира относилась к государственному жилищному фонду. С момента предоставления квартиры, истец проживает в ней по договору найма.
В соответствии со ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991г., с последующими изменениями и дополнениями, гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, т.е получить их в бесплатную собственность.
Кроме того, статьей 18 указанного Закона предусмотрено, что изменение формы собственности предприятия, в ведении которого находился жилой дом, не влияет на права граждан на приватизацию жилых помещений.
Таким образом, истец, являясь нанимателем жилого помещения в доме государственного жилищного фонда и подлежавшего передаче в муниципальную собственность, на момент вступления в действие и в период действия Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имела право на приватизацию квартиры.
Из справок ГУП КК «Крайтехинвентаризация», УФРС по Краснодарскому краю следует, что сведений об участии истца ранее в приватизации жилья не имеется. Истцом представлен технический паспорт жилого помещения.
Таким образом, суд считает, что имеются все правовые основания для признания за истцом права собственности на спорную квартиру.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,
Р е ш и л :
Признать за Мартыновой Анной Васильевной право собственности на <адрес> жилой площадью 18 кв.м., общей площадью 31,8 кв.м. по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: