Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего судьи Федяниной Т.А.
при секретаре Васильковой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснодарской КЭЧ района к Кунакову Михаилу Ивановичу, Кунакову Илье Ивановичу, Кунакову Ивану Николаевичу об устранении препятствий в пользовании общежитием, выселении и вселении Садило А.Н.
УСТАНОВИЛ:
Краснодарская КЭЧ района обратилась в суд с иском к Кунакову Михаилу Ивановичу, Кунакову Илье Ивановичу, Кунакову Ивану Николаевичу об устранении препятствий в пользовании общежитием, выселении и вселении Садило А.Н.
Требования мотивирует тем, что общежитие, расположенное по адресу Краснодар, <адрес> обороны РФ и находится в оперативном управлении Краснодарской КЭЧ района с ДД.ММ.ГГГГ. Две из трех комнат в помещении № указанного общежития незаконно занимают ответчики, которые в трудовых отношениях с МО РФ не состоят. Договор найма комнаты с ними не заключался. ДД.ММ.ГГГГ помещение № по договору найма предоставлено Садило А.Н, но он не может в него заселиться, т.к. ответчики его не освобождают.
жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания в период работы, службы или учебы.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.
Ответчики Кунаков Михаил Иванович, Кунаков Илья Иванович, Кунаков Иван Николаевич с иском не согласны, поскольку другого жилья они не имеют, своего места в жизни еще не нашли. Пояснили, что были вселены в комнату 19 общежития в 1994г. составом семьи 4 человека, в связи с трудовыми отношениями Кунакова И.Н. с УНР 270. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Кунаков И.Н. выселен из общежития в связи с прекращением трудовых отношений, его бывшая жена и двое несовершеннолетних детей Кунаков М.И. и Кунаков И.И. переселены из комнаты 19 в две комнаты помещения № данного общежития.
Ответчица Кунакова И.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель 3-го лица Садило А.Н. по доверенности Курасов А.В. поддержал иск о выселении, просил вселить его доверителя, т.к. ему негде жить.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования о выселении обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме, в удовлетворении требований о вселении Садило А.Н. следует отказать по следующим основаниям.
Общежитие, расположенное по адресу Краснодар, <адрес> обороны РФ и находится в оперативном управлении Краснодарской КЭЧ района с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данное общежитие находилось в оперативном управлении УНР -270 СУ СКВО МО РФ.
Согласно ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду и предоставляются в порядке, определенном ЖК РФ во временное пользование на период работы, службы или обучения
Ответчик Кунаков И.Н., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, был выселен из общежития по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением трудовых отношений. Однако после смерти бывшей жены самовольно вселился и проживает с детьми в спорных комнатах общежития. Поскольку он проживает без законных оснований подлежит безусловному выселению.
Ответчики Кунаков М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кунаков И.И., ДД.ММ.ГГГГгода рождения - дети Кунакова И.Н., занимают спорные комнаты на основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ, в несовершеннолетнем возрасте переселены из комнаты № в две комнаты помещения № данного общежития, после выселения отца. Данные ответчики являются совершеннолетними и трудоспособными, никто из них отношения к Министерству обороны не имел и не имеет, соответственно не имеет право на проживание в общежитии Министерства обороны, подлежит выселению.
С доводами ответчиков о невозможности их выселения, т.к. они проживают на основании судебного решения, суд не может согласиться, поскольку на момент вселения в общежитие в 1994г. они были вселены по другому основанию - в качестве члена семьи работника УНР 270 - отца Кунакова И.Н., и в другую комнату №. Кунакову И.Н. комната № предоставлена на основании трудовых отношений с УНР -270, период его работы 3 года, т.е. менее 10 лет.
Предметом спора является другое жилое помещение – две комнаты в помещении №, предоставленные бывшей супруге Кунаковой И.Г. с двумя несовершеннолетними детьми- ответчиками по делу.
В соответствии со ст. 105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений, является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Поскольку ответчики добровольно отказались освободить занимаемую комнату в общежитии, истец обосновано в соответствии с требованиями ст. 103 ЖК РФ требует их выселения в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Под категорию лиц, предусмотренных ч.2 ст. 103 ЖК РФ, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, ответчики не подпадают.
Исковые требования в части вселения в спорные комнаты Садило А.Н. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Постановлением 15 арбитражного апелляционного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Краснодарская КЭЧ района обязана принять и закрепить общежитие по <адрес> общей площадью 539 кв.м. на праве оперативного управления. Поэтому ДД.ММ.ГГГГ УНР 270 не вправе была заключать договор о найме жилого помещения с Садило А.Н., не состоящим в трудовых отношениях с данным предприятием и МО РФ. Кроме того, предмет данного договора найма- комната № не была свободной, поскольку в ней проживали и продолжают проживать до настоящего времени семья Кунаковых - ответчики по делу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Кунакова Михаила Ивановича, Кунакова Илью Ивановича, Кунакова Ивана Николаевича из комнаты № общежития, расположенного по адресу Краснодар, <адрес>. без предоставления другого жилого помещения.
В иске Краснодарской КЭЧ района о вселении в общежитие Садило А.Н. отказать.
Настоящее решение является основанием для паспортиста Краснодарской КЭЧ района и Отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара снять Кунакова Михаила Ивановича, Кунакова Илью Ивановича, Кунакова Ивана Николаевича с регистрационного учета общежития, расположенного по адресу Краснодар, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Судья