К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд
г. Краснодара в составе
председательствующего Токаревой М.А.
при секретаре Якименко М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Свищева Антона Юрьевича, действующего в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения к ОАО «Строительное управление Северо-Кавказского военного округа», третье лицо Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Свищев А.Ю., действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратился в суд с иском к ОАО «Строительное управление Северо-Кавказского военного округа» о признании за ним права собственности на комнату №, в помещении №, по <адрес>, общей площадью 12,7 кв.м, в том числе жилой 12,7 кв.м. В обоснование своих требований истец сослался на то, что по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (до замужества Волокитиной), заключенного с филиалом ФГУП «Строительное управление Северо-Кавказского военного округа Министерства обороны РФ» - 89 Управление начальника работ была предоставлена комната №, в помещении №, по <адрес>, общей площадью 12,7 кв.м, в том числе жилой 12,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Истец и члены его семьи жена ФИО7 и несовершеннолетний сын ФИО2 вселились в указанную квартиру. Вселившись в данную квартиру, истец и члены его семьи производили текущий ремонт, оплачивали коммунальные платежи. В настоящее время правоприемником ФГУП «Строительное управление Северо-Кавказского военного округа Министерства обороны РФ» на основании Устава является ОАО ««Строительное управление Северо-Кавказского военного округа Министерства обороны РФ». Его несовершеннолетний сын в приватизации не участвовал, жена в приватизации участвовала, следовательно не имеет права повторно участвовать в приватизации, он отказывается от участия в приватизации в пользу сына. Обратившись с заявлением к генеральному директору ОАО ««Строительное управление Северо-Кавказского военного округа Министерства обороны РФ» о бесплатной приватизации спорной комнаты, ответа до настоящего времени не получил.
Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований и пояснил, что он отказывается от участия в приватизации спорной квартиры, а наниматель данной квартиры ФИО7 ранее приобретала жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
Представитель ответчика - ОАО ««Строительное управление Северо-Кавказского военного округа Министерства обороны РФ» в судебное заседание не явился. О месте и времени извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица - Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.
Как установлено судом, на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с филиалом ФГУП «Строительное управление Северо-Кавказского военного округа Министерства обороны РФ» - 89 Управление Начальника Работ, ФИО6 предоставлена комната №, в помещении №, по <адрес>. Согласно данного договора с нанимателем постоянно проживают члены ее семьи: супруг Свищев А.Ю. и сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права серии 23-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ранее приобрела в собственность жилое помещение в порядке приватизации.
Как следует из материалов дела, ранее истец и его несовершеннолетний сын не приобретали в собственность жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Свищев А.Ю. отказался от участия в приватизации спорной комнаты.
Обратившись с заявлением в интересах своего несовершеннолетнего сына о приватизации спорной квартиры к генеральному директору ОАО ««Строительное управление Северо-Кавказского военного округа Министерства обороны РФ», истец до настоящего времени ответа не получил.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). На условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истцов на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.
Таким образом, за несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, должно быть признано право собственности на комнату №, в помещении №, по <адрес>, общей площадью 12,7 кв.м, в том числе жилой 12,7 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на комнату №, в помещении №, по <адрес>, общей площадью 12,7 кв.м, в том числе жилой 12,7 кв.м.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на комнату №, в помещении №, по <адрес>, общей площадью 12,7 кв.м, в том числе жилой 12,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: