Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего Федяниной Т.А.
при секретаре Васильковой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ярмизина Валерия Николаевича о признании ненормативных актов недействительными
у с т а н о в и л:
Ярмизин ВН. обратился в суд с иском к администрации Прикубанского округа г. Краснодара, администрации муниципального образования город Краснодар, садоводческому Товариществу «Авиатор», Андрееву Д.А. о признании ненормативных актов недействительными.
Свои требования Ярмизин В.Н. мотивирует тем, что в 1995году ему был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства по <адрес>, площадью 804 кв.м. В НСТ «Авиатор». В апреле 2010года он узнал, что собственником данного садового участка является Андреев Д.А. на основании распоряжение главы администрации ПАО <адрес>. Заявлений об отказе от участка не писал, никаких документов из садоводческого товарищества не получал, поэтому ничего с участком не делал. Полагает, что данным распоряжением нарушено его право собственности на данный участок, о чем он не знал. Он как военнослужащий часто направлялся в командировки, поэтому не мог оформить земельный участок и осваивать его.
В судебном заседании представитель Ярмизина В.Н. по доверенности Ярмизина Е.Н. исковые требования мужа поддержала и настаивал на их удовлетворении, пояснила, что за это время их дети стали совершеннолетними и им нужен этот участок.
Ответчик Андреев Д.А. с иском не согласен, пояснил, что он видел, что 80% новых садовых участков заброшены и не используются, в связи с чем в 2004году обратился в администрацию округа с заявлением о предоставлении ему садового участка, его переадресовали к председателю СТ. Последний предложил ему спорный участок, т.к. он был бесхозный, это была целина, он начал его обрабатывать, посадил деревья, одновременно оформлял документы. В мае 2004года был принят в члены СТ, ему выдана садоводческая книжка, он оплачивал текущие и целевые взносы, в 2009году получил свидетельство о праве собственности на землю.
Председатель НСТ «Авиатор» Ермаков А.М. с иском не согласен, т.к. Ярмизин 15 лет участком не пользовался и судьбой не интересовался, членом НСТ никогда не был, т.к. заявления о вступлении не писал, взносы не платил, участок был заброшен. Поэтому решением собрания в мае 2004года, как бесхозный, данный участок был перераспределен и выделен ответчику Андрееву, который принят в члены НСТ и является добросовестным членом НСТ. До настоящего времени около 50 садовых участков заброшены, за них не оплачиваются членские и целевые взносы, поэтому у НСТ нет денежных средств, чтобы заниматься благоустройством, проводить дороги, электричество.
Представители администрации Прикубанского округа г. Краснодара, администрации муниципального образования город Краснодар с жалобой Ярмизина ВВ.Н. не согласны, пояснили, что оспариваемое распоряжение принято на основании документов, предоставленных правлением СНТ «Авиатор», истец не реализовал предоставленную ему возможность получить садовый участок в собственность, т.к. соответствующие правоустанавливающие документы на свое имя не оформил, свидетельство о праве собственности не получил, землей не пользовался.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявление Ярмизина В.Н. удовлетворению не подлежит.
В силу действующего гражданского законодательства каждый гражданин вправе обратиться в суд за защитой своего права, охраняемых законом интересов.
Как установлено судом, спорный земельный участок для садоводства по <адрес>, площадью 800 кв.м. в некоммерческом садоводческом товариществе «Авиатор» находится в пользовании Андреева Д.А. с 2004года, ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания он принят в члены НСТ, ему выдана садоводческая книжка, он добросовестно оплачивает членские и целевые взносы.
Спорный участок предоставлен в собственность бесплатно члену садоводческого товарищества «Авиатор» Андрееву Д.А. на основании распоряжения главы администрации Прикубанского внутригородского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Андреева Д.А. изготовлен кадастровый паспорт земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Андрееву Д.А. выдано Свидетельство о государственной регистрации права 23-АЕ №.
Доводы истца Ярмизина В.Н. о праве собственности на данный садовый участок документально не подтверждены.
Сам факт выделения истцу в 1995году земельного участка для садоводства по постановлению главы города от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует, что у него такое право было, но он им ( в течение 15 лет ) не воспользовался и не реализовал данное постановление, поскольку свое право собственности в установленном порядке не оформил, конкретный земельный участок в натуре ему не был определен, кадастровый паспорт и свидетельство на него не получил. Более того, истец членом НСТ не является, заявление о вступлении в члены НСТ не писал, никаких обязанностей, связанных с образованием нового НСТ не исполнял; вступительный, членские и целевые взносы не платил, в течение прошедших 15 лет месторасположением и судьбой земельного участка не интересовался.
Доводы истца, что он, являясь военнослужащим, часто направлялся в командировки, лежал в госпиталях, не имел возможности заниматься оформлением и уходом за участком, подтверждают его полное безразличное отношение к земельному участку, его использованию по назначению, невостребованность.
В течение последних 6 лет, после увольнения из МО РФ в связи с инвалидностью, установленной ДД.ММ.ГГГГ, истец также не интересовался судьбой земельного участка.
Право собственности на земельный участок прекращается при отказе собственника от права собственности на земельный участок, отчуждении со6ственником своего земельного участка другим лицам, либо в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
До вступления в силу ДД.ММ.ГГГГ нового Земельного Кодекса РФ порядок добровольного отказа от права собственности на земельный участок не был урегулирован.
В силу ст. 236 ГК РФ форма отказа от права собственности на имущество может быть различной: публичное объявление об этом либо совершение реальных действий, определенно свидетельствующих об устранении данного лица от владения, пользования, распоряжения имуществом без намерения охранить какие- либо права на это имущество.
Таким образом, истец Ярмизин В.Н. в течение 15 лет судьбой садового участка не интересовался, в члены НСТ не вступил, своих прав собственника не оформил. Ответчик Андреев Д.А.. более 6 лет открыто владеет и пользуется спорным садовым участком на законных основаниях, обрабатывает его и использует по целевому назначению- для выращивания садовых и огородных культур, добросовестно исполняет обязанности члена НСТ, оплачивает целевые и членские взносы, задолженности не имеет, что бесспорно свидетельствует о том, что в данный период Ярмизин В.Н. не совершал каких либо действий, свидетельствующих о пользовании, владении, распоряжении участком, т.е. явно утратил к нему интерес, без намерения сохранить какое- либо право на это имущество.
Руководствуясь ст. 254-258 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении заявления Ярмизина Валерия Николаевича к администрации Прикубанского округа г. Краснодара, администрации муниципального образования город Краснодар, садоводческому Товариществу «Авиатор», Андрееву Д.А. о признании ненормативных актов недействительными отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд в течение 10 дней через Прикубанский райсуд г. Краснодара.
Судья