Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего Бостановой С.Б.
при секретаре Вайкок М.М.
с участием истцов Загузина Е.А., Загузиной М.И.
представителя ответчика
адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Добродумовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загузина Егора Андреевича, Загузиной Марии Ивановны к Батишта Инге Григорьевне, Батишта Стелле Александровне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Загузин Е.А., Загузина М.И. обратились в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчики по адресу: ..., ..., ..., ... не проживают, членами семьи истцов не являются. При продаже им квартиры продавец пояснил, что ответчики выехали на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, а без их заявлений и личного присутствия снять их с регистрационного учета в паспортном столе продавцу отказали.
В судебном заседании истцы поддержали требования, изложенные в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме.
Представитель УФМС Прикубанского округа г. Краснодара в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не представили, в связи с чем, суд счел возможным, в силу ч. 4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.
Адвокат ответчиков, назначенный судом, против удовлетворения исковых требований возражал, поскольку иными полномочиями не наделен.
Выслушав доводы сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена.
Как следует из выписки из лицевого счета от Дата обезличена, в квартире, принадлежащей истцам, зарегистрированы ФИО4и Батишта С.А.
Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что ответчица Батишта Инга Григорьевна является ее родной сестрой, а Батишта Стелла Александровна – ее дочерью, по указанному адресу не проживают около 7 лет, поскольку выехали на постоянное место жительства в Португалию и не имеют возможности приехать для снятия с регистрационного учета.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительстве является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу указанной нормы факт регистрации ФИО4, Батишта С.А. в квартире истцов не порождает право на данную жилую площадь, так как является административным актом.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчиков из квартиры на иное место жительства, где они проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного недвижимого имущества.
Суд так же при вынесении решения учитывает, что ответчики, имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселяются в жилое помещение, расходы по квартирной плате и коммунальным услугам не несут.
В судебном заседании свидетелями и письменными доказательствами был подтвержден факт не проживания ответчика в спорной квартире около 7 лет.
То обстоятельство, что ответчики сохраняют в ней регистрацию, расценивается судом как злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Загузина Егора Андреевича, Загузиной Марии Ивановны к Батишта Инге Григорьевне, Батишта Стелле Александровне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования Батишта Инги Григорьевны, Дата обезличена года рождения, и Батишта Стеллы Александровны, Дата обезличена года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной в ..., ..., ..., ....
Обязать УФРС в Прикубанском округе г. Краснодара снять Батишта Ингу Григорьевну, Дата обезличена года рождения, и Батишта Стеллу Александровны, Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районной суд г. Краснодара в течение десяти дней.
Председательствующий: