К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд
<адрес> в составе
председательствующего Токаревой М.А.
при секретаре Якименко М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лашко Павла Михайловича, Лашко Инны Михайловны, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к КЭЧ <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лашко П.М., Лашко И.М., несовершеннолетние ФИО3, ФИО3 и ФИО3 обратились в суд с иском к КЭЧ <адрес> о признании за ними право собственности на <адрес>. В обоснование своих требований истцы сослались на то, что Лашко Павел Михайлович является военнослужащим ВС РФ. Министерством Обороны РФ по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Лашко П.М. и членам его семьи было предоставлено в порядке очереди жилое помещение (3-х комнатная квартира) по адресу: <адрес>. Истец прописался в указанную квартиру, но фактически проживает с членами своей семьи женой Лашко Инной Михайловной, детьми ФИО3, ФИО4, ФИО5 в <адрес>. Обратившись в КЭЧ <адрес> для перерегистрации указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, истец получил отказ, в связи с тем, что в Краснодарской КЭЧ района отсутствуют документы для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества в ВС РФ. Также Краснодарская КЭЧ отказала Лашко П.М. в выдаче документов для оформления квартиры в собственность самостоятельно.
Истцы в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика - КЭЧ <адрес> в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление от начальника Краснодарской КЭЧ района с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.
Как установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Краснодарской КЭЧ района, истцы вселились в трехкомнатную <адрес> в <адрес>.
Согласно выписки из лицевого счета <адрес> в <адрес>, Лашко П.М. зарегистрирован и проживает в спорной квартире. Также в деле имеется ходатайство начальника Краснодарской КЭЧ района начальнику ОУ ФМС России по <адрес> о постоянной регистрации членов семьи Лашко П.М.
Как следует из материалов дела, ранее истцы не приобретали в собственность жилое помещение в порядке приватизации.
Обратившись с заявлением о приватизации спорной квартиры в Краснодарскую КЭЧ района, истцы получили отказ по тем основаниям, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, МО РФ должно самостоятельно осуществлять управление имуществом ВС, в том числе, регистрировать объекты недвижимости ВС РФ, однако доверенность от СК КЭУ (т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества, не получена.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). На условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истцов на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.
Таким образом, за истцами должно быть признано право общей долевой собственности <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лашко Павлом Михайловичем, Лашко Инной Михайловной, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности, по 1/5 доли за каждым, на <адрес> общей площадью 90,8 кв.м, жилой площадью – 48,1 кв.м.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: