К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд
г. Краснодара в составе
председательствующего Токаревой М.А.
при секретаре Якименко М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Токарева Геннадия Васильевича об оспаривании отказа администрации муниципального образования г. Краснодар в признании жилого строения пригодным для постоянного проживания,
УСТАНОВИЛ:
Токарев Г.В. обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в признании жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Криница», участок №, пригодным для постоянного проживания. В обоснование своего заявления сослался на то, что данное жилое строение соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к жилым домам, и является единственным местом его постоянного проживания. Однако, на его заявление в администрацию муниципального образования <адрес> о признании данного жилого строения пригодным для проживания, ему был дан отказ на том основании, что с/т «Криница» находится вне границ населенных пунктов муниципального образования <адрес>. Данный отказ заявитель считает необоснованным, поскольку с/т «Криница» расположено в Прикубанском административном округе <адрес>.
В судебном заседании заявитель Токарев Г.В. свое заявление поддержал и настаивал на его удовлетворении.
Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования города Краснодара в судебном заседании против удовлетворения заявления возражал, ссылаясь на то, с/т «Криница» находится вне границ населенных пунктов муниципального образования г. Краснодар, а жилые строения, пригодные для постоянного проживания, должны располагаться на садовых земельных участках в границах населенных пунктов, в соответствии с функциональным зонированием территории.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление не обоснованно и не подлежит удовлетворению.
Как следует из представленных суду документов, Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Токарев Г.В. является собственником земельного участка площадью 600кв.м, категория земли – земли сельхозназначения – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> №.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Токарев Г.В. является также собственником одноэтажного жилого строения общей площадью 38,3кв.м, расположенного на вышеуказанном земельном участке.
В подтверждение своих доводов о пригодности спорного жилого строения для постоянного проживания, заявитель представил суду техническое заключение, составленного ДД.ММ.ГГГГ ГУП КК проектный институт «Крайжилкоммунпроект», согласно которого к выполненным строительным конструкциям строения лит. «А», расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Криница», участок №, замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям СНиП 31-02-2001 «Здания жилые одноквартирные», СанСНиП 2.1.2.1002-00 и СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», что позволяет считать указанное строение жилым домом, при годным для постоянного проживания.
В соответствии с постановлением администрации муниципального образования г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №, принятие решений о признании жилых строений на садовом участке пригодными для постоянного проживания отнесено к компетенции администрации муниципального образования г. Краснодар.
На обращение Токарева Г.В. в администрацию муниципального образования г. Краснодар по данному вопросу ему был дан отказ от ДД.ММ.ГГГГ № со ссылкой на то, что жилые строения должны располагаться на садовых земельных участках в границах населенных пунктов, в соответствии с функциональным зонированием территории. Садовое товарищество «Криница» находится вне границ населенных пунктов муниципального образования г. Краснодар.
В соответствии со ст.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок – это земельный участок, предоставленный гражданину или для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем).
Согласно постановления Конституционного суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ, суд признал не соответствующим Конституции РФ, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3) абзац второй статьи 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания в жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение. прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявление Токарева Г.В. об оспаривании отказа администрации муниципального образования г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № в признании жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, не подлежит удовлетворению, поскольку данное жилое строение расположено на землях сельскохозяйственного назначения, где возможность регистрации граждан по месту жительства не предусмотрена законом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении заявления Токарева Геннадия Васильевича об установлении факта пригодности для постоянного проживания жилого строения, расположенного по адресу: <адрес> участок №.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: