К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд
г. Краснодара в составе
председательствующего Токаревой М.А.
при секретаре Якименко М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Минаковой Зои Николаевны к ОНОСС ЖКК ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Минакова З.Н., обратилась в суд с иском к ОНОСС ЖКК ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии о признании за ней права собственности на <адрес>, общей площадью 82,02 кв.м. В обоснование своих требований истец сослался на то, что как следует из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ее муж Минаков В.Е. является нанимателем спорной квартиры, в которой также проживают члены его семьи: истица по делу, дочь – Минакова К.В. и мать – Минакова Т.З. Вселившись в данную квартиру, истец и члены его семьи производили текущий ремонт, оплачивали коммунальные платежи. Истица в приватизации не участвовала, члены ее семьи – муж, дочь и мать мужа отказались участвовать в приватизации, что подтверждается нотариально заверенными отказами. Обратившись с заявлением к директору ОНОСС ЖКК ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии о бесплатной приватизации спорной квартиры, получили отказ в приватизации.
Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика - ОНОСС ЖКК ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии в судебное заседание не явился. О месте и времени извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.
Как установлено судом, согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, Минаков В.Е. является с ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес>, общей площадью 82,02 кв.м, в которой также проживают члены его семьи: жена – Минакова З.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь – Минакова К.В. с ДД.ММ.ГГГГ и мать – Минакова Т.З. с ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из материалов дела, ранее Минакова З.Н. не приобретала в собственность жилое помещение в порядке приватизации.
Согласно представленным нотариально заверенным согласиям, Минаков В.Е., Минакова К.В. и Минакова Т.З. дают согласие и не возражают против приватизации <адрес> в собственность Минаковой З.Н.
Обратившись с заявлением о приватизации спорной квартиры к директору ОНОСС ЖКК ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии, истица получила отказ от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации спорной квартиры, поскольку данная квартира не принадлежит на праве оперативного управления вышеуказанной организации.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). На условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истцов на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.
Таким образом, Минаковой З.Н., должно быть признано право собственности на <адрес>, общей площадью 82,02 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Минаковой Зоей Николаевной, право собственности на <адрес>, общей площадью 82,02 кв.м.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на <адрес>, общей площадью 82,02 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: