К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ. Прикубанский районный суд
г.Краснодара в составе:
председательствующего Никонова А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носенко Ольги Гавриловны к администрации Прикубанского округа г.Краснодара о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Носенко О.Г. обратилась в суд с иском к администрации Прикубанского округа г.Краснодара о признании права собственности на пристройку литер «А1» к жилому дому по <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что заявитель является собственником указанного жилого дома. В целях улучшения жилищно-бытовых условий, истцом была возведена пристройка литер «А1». В настоящее время Ворона М.Р. обратилась в ГУП КК «Крайтехинвентаризация» для погашения штампа в техническом паспорте. Однако, ей было отказано ввиду отсутствия разрешения на ее строительство и рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Представитель администрации Прикубанского округа г.Краснодара, в судебном заседании полагают оставить рассмотрение данного дела на усмотрение суда.
Выслушав истца, представителя администрации Прикубанского округа г.Краснодара, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании договора купли-продажи земельного участка и домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, Носенко О.Г. является собственником жилого дома лит. «А» по <адрес>.
Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено внести изменения в технический паспорт жилого дома лит «А» по <адрес> <адрес> с последующей регистрацией права собственности на пристройку литер «А1» в установленном законом порядке.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть сохранено за лицом, осуществившим ее, если сохранение пристройки не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из технического заключения, возведенная пристройка литер «А1» не повлияла на несущую способность основного строения литер «А», не угрожает жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям СнИП.
По заключению центра гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае, жилая пристройка литер «А1» по <адрес> соответствует санитарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям.
По сообщению отдела ГПН Прикубанского округа г.Краснодара, указанная пристройка соответствует требованиям пожарной безопасности.
Спорная пристройка возведена истцом в целях улучшения жилищных условий к жилому дому. Чьих-либо прав и интересов данная пристройка не нарушает.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что право собственности на пристройку может быть признано за истцом.
руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Носенко Ольгой Гавриловной право собственности на пристройку литер «А1» общей площадью 25,40 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: