К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес>. Прикубанский районный суд
г.Краснодара в составе:
председательствующего Никонова А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качановой Натальи Петровны к администрации МО <адрес> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Качанова Н.П. обратилась в суд с иском к администрации МО г.Краснодар о признании права собственности на пристройку литер «б» к жилому дому по <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что заявитель является собственником указанного жилого дома. В целях улучшения жилищно-бытовых условий, истцом была возведена пристройка к указанному жилому дому. Поскольку указанная пристройка была возведена без соответствующего разрешения, заявитель не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Представитель администрации муниципального образования г.Краснодара, в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований, указав, что спорная пристройка была возведена без соответствующего разрешения.
Выслушав истца, представителя администрации муниципального г.Краснодара, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании договора купли-продажи земельного участка и домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, заявитель является собственником жилого дома лит. «Б», «под/Б» по <адрес>.
Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено внести изменения в технический паспорт жилого дома лит «Б», «под/Б» по <адрес> с последующей регистрацией права собственности на пристройку литер «б» в установленном законом порядке.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть сохранено за лицом, осуществившим ее, если сохранение пристройки не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из технического заключения, возведенная пристройка литер «б» не повлияла на несущую способность основного строения литер «Б», не угрожает жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям СнИП.
По заключению центра гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае, жилая пристройка литер «б» по <адрес> <адрес> <адрес>, соответствует санитарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям.
По сообщению отдела ГПН Прикубанского округа г.Краснодара, указанная пристройка соответствует требованиям пожарной безопасности.
Спорная пристройка возведена истцом в целях улучшения жилищных условий к жилому дому. Чьих-либо прав и интересов данная пристройка не нарушает.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что право собственности на пристройку может быть признано за истцом.
руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Качановой Натальей Петровной право собственности на пристройку литер «б» общей площадью 8,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: