К делу №
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего Бодровой Н.Ю.
при секретаре Красулиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Б.И. к Придыбайло О.А. о признании прекращенным право пользования жилым помещением в квартире и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л :
Михайлов Б.И. обратился в суд с иском к Придыбайло О.А. о признании прекращенным право пользования жилым помещением в квартире и снятии с регистрационного учёта. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит целая трехкомнатная квартира общей площадью 60,9 кв.м., находящаяся по адресу <адрес> на основании договора передачи в собственность квартиры, зарегистрированного в Краснодарском БТИ. В квартире зарегистрированы по месту жительства двое: истец, собственник квартиры и ответчица, которая членом семьи истца не является. Истец не ведет с ответчицей общего хозяйства. Ответчица не несет расходы на оплату коммунальных услуг, техническое обслуживание квартиры и всего дома. С 1995г. ответчица в указанной квартире не проживает, выселилась добровольно, забрав все свои вещи и документы. Место пребывания ответчицы истцу не известно. В указанной квартире истец проживает один. Регистрацией ответчицы в квартире ущемляются права истца как собственника по владению, пользованию, распоряжению недвижимым имуществом. В связи, с чем истец обратилась в суд и просит признать ответчика Придыбайло О.А. утратившей право пользования, жилым помещением и снять её с регистрационного учёта.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещён надлежаще и своевременно о месте и времени судебного заседания, о причине неявки суд не уведомил.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит целая трехкомнатная квартира общей площадью 60,9 кв.м., находящаяся по адресу <адрес> на основании договора передачи в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Краснодарском БТИ.
Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика в квартире находящейся по адресу <адрес> прописаны истец Михайлов Б.И. и ответчица Придыбайло О.А.
В соответствии с актом о непроживании и неизвестности места пребывания от ДД.ММ.ГГГГ заверенного и подписанного директором ООО «РЭП-33» и свидетелями ФИО, ФИО1 - место нахождения Придыбайло О.А. неизвестно.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая изложенное, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме и считает возможным признать Придыбайло О.А. утратившей право пользования, жилым помещением находящемся по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Михайлова Б.И. к Придыбайло О.А. о признании прекращенным право пользования жилым помещением в квартире и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Признать Придыбайло О.А. утратившей право пользования, жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Придыбайло О.А. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Судья: подпись
<данные изъяты>