К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г.Краснодара
в составе:
председательствующего Карасевой Л.Г.
при секретаре Керимовой Р.А.
С участием представителя Управления по вопросам семьи и детства АМО г. Краснодар – Саакян А.С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейновой Нармины Рагимхановны в своих интересах и интересах несовершеннолетних Гусейнова Османа Чингисовича, Гусейнова Руслана Чингисовича, заинтересованное лицо - Управление по вопросам семьи и детства АМО г. Краснодар к Краснодарской КЭЧ района г. Краснодара о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в порядке бесплатной приватизации.
В обоснование доводов иска истица Гусейнова Н.Р. пояснила, что по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ей и членам ее семьи – несовершеннолетним Гусейнову О.Ч. и Гусейнову Р.Ч. была предоставлена <адрес> в <адрес>.
Желая воспользоваться предоставленным законом правом на приобретение указанной квартиры в собственность, истица обратилась к ответчику с соответствующим заявлением, однако в приватизации им было отказано со ссылкой на тот факт, что отсутствует доверенность от СК КЭУ (т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий. Считает, что данное обстоятельство не должно служить препятствием для приобретения спорной квартиры в собственность. В связи с тем, что считает свои права нарушенными, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.
Суд считает возможным в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежаще извещенного о дне и времени рассмотрения дела.
Представитель Управления по вопросам семьи и детства АМО г. Краснодар не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истицу, изучив в совокупности представленные суду доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу - исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Гусейновой Н.Р. и членам ее семьи была предоставлена 2-х комнатная <адрес> в <адрес>, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, выданным ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Гусейнова Н.Р. является нанимателем 2-х комнатной <адрес> в <адрес>, в связи с чем, истица зарегистрировалась по указанному адресу вместе с несовершеннолетними детьми - Гусейновым О.Ч. и Гусейновым Р.Ч.
Желая воспользоваться предоставленным правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, Гусейнова Н.Р. обратилась к ответчику с соответствующим заявлением, на что получил ответ, что в настоящее время отсутствует доверенность от СК КЭУ (т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий.
На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с выпиской из лицевого счета, в <адрес> по ул. <адрес> зарегистрирована наниматель Гусейнова Н.Р., а также члены семьи: жена - Гусейнов Осман Чингисович, 1994 года рождения, сын – Гусейнов Руслан Чингисович, 1997 года рождения.
Судом установлено, что согласно данным ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» и федеральной регистрационной службы, Гусейнова Н.Р. и ее несовершеннолетние дети - Гусейнов О.Ч. и Гусейнов Р.Ч. не являются собственниками недвижимого имущества в г. Краснодаре, сведения о приватизации отсутствуют.
Суд установил, что Гусейнова Н.Р. со своей семьей проживают в двухкомнатной квартире общей площадью 67,5 кв.м., ранее в приватизации не участвовали, то есть, соблюдены требования ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», следовательно, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ФЗ РФ от 04.07.1991г. №1541-1 в ред. от 11.06.2008 г. «О приватизации жилищного фонда РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гусейновой Нармины Рагимхановны в своих интересах и интересах несовершеннолетних Гусейнова Османа Чингисовича, Гусейнова Руслана Чингисовича, заинтересованное лицо - Управление по вопросам семьи и детства АМО г. Краснодар к Краснодарской КЭЧ района г. Краснодара о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации – удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на 2-х комнатную <адрес>, общей площадью 67,5 кв. м, жилой площадью 32,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> за Гусейновой Нарминой Рагимхановной, Гусейновым Османом Чингисовичем, 1994 г.р., Гусейновым Русланом Чингисовичем, 1997 г.р. по 1/3 доли за каждым.
Данное решение является основанием для регистрации в Главном управлении федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю права общей долевой собственности на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: