К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего Никонова А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Головенко Софьи Михайловны к ООО МТ «ВПИК» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Головенко С.М. обратилась в суд с иском к ООО МТ «ВПИК» о признании права собственности на гаражный бокс № по ул. <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что по договору инвестирования строительства 2- этажных гаражей боксового типа на 92 машиноместа заключенного между сторонами от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязан был в счет предоставленных денежных средств построить гаражный бокс № по ул. им.Академика Лукьяненко и передать в собственность истца. Обязательства по оплате, истцом были полностью выполнены. Поскольку ответчиком не были представлены необходимые документы в УФРС по Краснодарскому краю, дольщики, которым переданы гаражные боксы, не имеют возможности зарегистрировать право собственности на нежилые помещения.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, указав, что в ином порядке, кроме судебного, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.
Представитель ООО МТ «ВПИК» в судебное заседание не явился. Согласно поступившего в суд отзыва исковые требования признал и не возражает против их удовлетворения.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между Головенко С.М. и ООО МТ «ВПИК» был заключен договор инвестирования строительства 2- этажных гаражей боксового типа на 92 машиноместа. Истцом выполнены обязательства, предусмотренные договором, в части оплаты стоимости гаражного бокса № по ул. им.Академика Лукьяненко.
Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.Краснодар ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства 2- этажных гаражей боксового типа на 92 машиноместа литер «А» по <адрес> в эксплуатацию.
Из акта об исполнении договора инвестиционного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что условия договора инвестором были выполнены. Указанным актом спорный гаражный бокс был передан в собственность истца.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, с соблюдением условий договора и требований закона, истец приобрел нежилое помещение, которое может являться объектом права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,
Р е ш и л :
Признать за Головенко Софьей Михайловной право собственности на гараж боксового типа № на первом этаже в 2-этажных гаражах боксового типа на 92 машиноместа, общей площадью 20,6 кв.м. по ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: