Категория - 20
К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар
Прикубанский районный суд в составе:
Судьи Палянчук Т.А.
при секретаре Ремизовой А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурмагомедова Руслана Омаровича, Нурмагомедовой Алпият Магомедовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Нурмагомедовой Аминат Руслановны, Нурмагомедова Мурада Руслановича, Нурмагомедовой Патимат Руслановны в лице представителя по доверенности – Надворного В.И. к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей обратились в суд с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 90,9 кв.м., жилой - 48,0 кв.м. В обоснование иска указано, что Нурмагомедову Р.О., как военнослужащему, подлежащему досрочному увольнению с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, по договору социального найма была предоставлена в пользование <адрес>. Реализуя свое право на бесплатную приватизацию Нурмагомедов Р.О. обратился в Краснодарскую КЭЧ района с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры, однако ему было отказано, так как данный вопрос в настоящий момент решить невозможно из-за отсутствия доверенности на выполнение действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества. Учитывая, что он и члены его семьи ранее в приватизации не участвовали, просит суд удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании представитель истцов, действующий на основании доверенности, Надворный В.И. доводы, изложенные в иске, поддержал, просил заявленные требования удовлетворить.
Представитель ответчика Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении решения по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с законом.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает заявленные требования законными и обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Краснодарской КЭЧ района и Нурмагомедовым Р.О, последнему предоставлена в пользование трёхкомнатная <адрес>, в <адрес>.
В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ № в трёхкомнатной <адрес> постоянно прописан и проживает: Нурмагомедов Р.О. – основной наниматель.
Согласно ответу начальника Краснодарской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ, вопрос о приватизации спорной квартиры остается в настоящее время не решенным, поскольку Краснодарская КЭЧ района запросила доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действии, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий. До настоящего времени указанная доверенность не получена, в связи с чем Краснодарская КЭЧ района отказывает в передаче в собственность вышеуказанной квартиры.
Суд считает, что внутренние организационные мероприятия между КЭЧ по вопросу регистрации недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истцов на участие в бесплатной приватизации квартиры.
Так, в судебном заседании установлено, что истцы не являются собственниками недвижимого имущества ни в г. Краснодаре, ни в г.Махачкале Республики Дагестан, в приватизации участия не принимали, что подтверждается сообщениями из Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю и выписками БТИ по Республике Дагестан.
Календарная выслуга лет в ВС РФ Нурмагомедова Р.О. составляет 22 года, что даёт ему право получить в собственность жилое помещение по избранному постоянному месту жительства в соответствии с частью 1 статьи 15 ФЗ « О статусе военнослужащих».
Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона «О статусе военнослужащих» установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.
Согласно п. 6 ст. 15 данного закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
В соответствии, со ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Принимая во внимание, что истцы в приватизации жилья не участвовали, суд считает необходимым признать за истцами в порядке приватизации право собственности по 1/5 доли каждому на <адрес>.
Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Нурмагомедовым Русланом Омаровичем, Нурмагомедовой Алпият Магомедовной, Нурмагомедовой Аминат Руслановной 1998г.р., Нурмагомедовым Мурадом Руслановичем 1999г.р., Нурмагомедовой Патимат Руслановной 1995 г. р., право общей долевой собственности в равных долях, по 1/5 доли каждому на трёхкомнатную квартиру общей площадью- 90,9 кв.м., жилой 48,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Исключить <адрес> городе Краснодаре, общей площадью -90,9 кв.м., жилой – 48,0 кв.м. из числа федеральной собственности.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Судья -