Категория -20
К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар
Прикубанский районный суд в составе:
Судьи Палянчук Т.А.
при секретаре Ремизовой А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каинбекова Даира Низамидиновича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего – Каинбекова Султана Даировича в лице представителя по доверенности – Петровской Т.В. к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына обратился в суд с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании в порядке приватизации права собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м., жилой - 31,3 кв.м. В обоснование иска указано, что Каинбекову Д.Н., как военнослужащему, уволенному в запас в связи с организационно штатными мероприятиями, по договору социального найма была предоставлена в пользование <адрес> в <адрес>. Реализуя свое право на бесплатную приватизацию Каинбеков Д.Н. обратился в Краснодарскую КЭЧ района с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры, однако ему было отказано по той причине, что до настоящего времени на занимаемую им квартиру не оформлены необходимые документы, квартира закреплена праве оперативного управления за Краснодарской КЭЧ района. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд
В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании доверенности, Петровская Т.В. доводы, изложенные в иске, поддержала, просила заявленные требования удовлетворить.
Представитель ответчика Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает заявленные требования законными и обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Краснодарской КЭЧ района и Каинбековым Д.Н., последнему предоставлена в пользование двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>
В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> постоянно прописаны и проживают: Каинбеков Д.Н. – наниматель, Каинбеков С.Д. – сын.
Как пояснил в судебном заседании представитель истца, его доверитель обратился к ответчику с заявлением о передачи спорной квартиры в собственность.
Согласно ответу Краснодарской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени право собственности РФ и право оперативного управления за Краснодарской КЭЧ района не зарегистрированы, в связи с чем передать спорную квартиру в собственность не представляется возможным.
Суд считает, что внутренние организационные мероприятия между КЭЧ по вопросу регистрации недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истцов на участие в бесплатной приватизации квартиры.
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ст. 11 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что истец и его несовершеннолетний сын не являются собственниками недвижимого имущества в г. Краснодаре, в приватизации не участвовали, что подтверждается сообщениями из Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона «О статусе военнослужащих» установлено что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.
Согласно п. 6 ст. 15 данного закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
В соответствии, со ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Принимая во внимание, что истцы в приватизации жилья не участвовали, а также учитывая, что Каинбекова И.Г. от участия в приватизации спорной квартиры отказалась (л.д.20), суд считает необходимым признать за истцами в порядке приватизации право собственности по 1/2 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Каинбековым Даиром Низамидиновичем и Каинбековым Султаном Даировичем, 2008 года рождения право собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м., жилой – 31,3 кв.м.
Исключить <адрес> в <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м., жилой – 31,3 кв.м. из числа федеральной собственности.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в управлении федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Судья