Решение о признании права собственности на гаражный бокс

К делу №

ДД.ММ.ГГГГ

Прикубанский районный суд города Краснодара Краснодарского края в составе:

председательствующего: Чермит З.А.,

при секретаре Письменной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Николая Александровича к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на гаражный бокс, третьи лица Кузьмичева Валентина Владимировна и Мелконян Оганес Анушаванович,

У С Т А Н О В И Л :

Иванов Н.А. обратился в суд с иском (уточненным) к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на гаражный бокс №а 1-й этаж Литер «А» пом. 3,3/1 под/А пом. 3,3/1, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что распоряжением Администрации Прикубанского административного округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № был создан гаражно-строительный кооператив № по <адрес>. Распоряжением администрации Прикубанского административного округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № он был принят в состав членов указанного гаражно-строительного кооператива. С 2007 года он является членом ПГСК № и владеет и пользуется спорным гаражным боксом, однако, внесудебном порядке разрешить заявленные требования для него не представляется возможным.

Истец Иванов Н.А. в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал, просит суд о их удовлетворении, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Краснодар, по доверенности — Левченко Е.В. в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных требований, просит суд в их удовлетворении истцу Иванову Н.А. отказать.

Третьи лица Кузьмичева В.В. и Мелконян О.А. в судебном заседании не возражают против удовлетворения заявленных требований, пояснив суду, что ранее в части нумерации гаражного бокса, была допущена техническая ошибка, номером гаражного бокса, которым владеет и пользуется истец ошибочно был указан как номер 3, вместо верного номера 3а. В настоящее время данная техническая ошибка устранена, в связи с чем, препятствий для признания за истцом Ивановым Н.А. права собственности на спорный гаражный бокс №а 1-й этаж Литер «А» пом. 3,3/1 под/А пом. 3,3/1, расположенный по адресу: <адрес> не имеется.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит уточненные требования Иванова Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом достоверно, установлено, что согласно, постановлению главы Администрации города Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражно-строительному кооперативу № в г. Краснодаре (ныне ПГСК №) утверждены материалы предварительного согласования места размещения гаражей боксового типа на землях агрофирмы «Солнечная» на земельном участке по <адрес> и разрешено производство проектно-изыскательных работ и разработка проекта строительства гаражей боксового типа на вышеуказанном земельном участке.

Как усматривается, из материалов дела, истец Иванов Н.А. является членом Гаражно-строительного кооператива № и ему в указанном ГСК принадлежит гаражный бокс №а 1-й этаж Литер «А» пом. 3,3/1 под/А пом. 3,3/1, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается, представленным суду техническим паспортом на указанный гаражный бокс.

В настоящее время Потребительскому гаражно-строительному кооперативу присвоен следующий административный адрес: <адрес>.

Третьим лицом Мелконян О.А. суду представлено решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, которым за ним признано право собственности на гаражный бокс №, расположенный в том же ГСК, что и гараж истца Иванова Н.А.. Данным решением установлено, что в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по пресечению самовольного строительства при администрации муниципального образования город Краснодар принято решение о сохранении гаражей боксового типа, расположенных по адресу: <адрес>.

Из представленного суду технического заключения, выполненного «Крайжилкоммунпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что к выполненным строительным конструкциям строения (спорного гаражного бокса) замечаний, нет, его конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Также суду представлено положительное заключение Отдела Государственного пожарного надзора г. Краснодара, в соответствии с которым конструкции гаражного бокса, принадлежащего Иванову Н.А. соответствуют требованиям пожарной безопасности.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный гаражный бокс был возведен с разрешения Администрации Прикубанского округа г. Краснодара, истец является членом ГСК № и свои обязательства по внесению паевых взносов выполнили в полном объеме, гаражный бокс соответствует строительным, противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к аналогичной категории зданий и помещений, суд считает, что имеются правовые основания для признания за истцом Ивановым Н.А. права собственности на гаражный бокс №а 1-й этаж Литер «А» пом. 3,3/1 под/А пом. 3,3/1, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Иванова Николая Александровича к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Ивановым Николаем Александровичем право собственности на гаражный бокс №а 1-й этаж Литер «А» пом. 3,3/1 под/А пом. 3,3/1, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за истцом права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: