К делу №РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего: Карасева Л.Г.
при секретаре: Керимовой Р.А.
С участием представителя истца – Сафенковой Н.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваняшиной Татьяны Александровны к Прозоровой Марине Александровне, 3-е лицо – с/т «Мечта» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Ваняшина Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании за ней права собственности на земельный участок по адресу с/т Мечта <адрес> в <адрес>.
В обосновании исковых требований указала, что на основании Постановления администрации г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № Прозорову Игорю Викторовичу был предоставлен в собственность земельный участок в с/т « Мечта» по <адрес>, мерою 400 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Прозоров И.В. уехал на заработки в Абхазию и с этого времени его место нахождения неизвестно.
Ответчик Прозорова М.А., будучи единственной наследницей, продала Ваняшиной Т.А. земельный участок ДД.ММ.ГГГГ за 2.300.000 рублей, о чем составила собственноручно расписку о получении денег, и одновременно написала заявление в с/т «Мечта» о разрешении продать вышеуказанный земельный участок и выбытии из товарищества. По заявлению Ваняшина Т.А. была принята в члены с/т «Мечта».
По спискам товарищества земельный участок по <адрес> краю на имя Ваняшиной Т.А.
По решению Советского суда г. Краснодара от 16.10.1998 г. Прозоров И.В. признан безвестно отсутствующим, а решением Советского суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ признан умершим и было выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-АГ № без указания места смерти.
Администрация Карасунского внутригородского округа г. Краснодара своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ № отказала в переоформлении на имя Ваняшиной Т.А. вышеуказанного земельного участка.
Ответчик Прозорова М.А. не имеет возможности вступить в наследство с последующим оформлением на истца земельного участка, так как на кадастровый учет участок поставлен на имя Ваняшиной Т.А.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сафенкова Н.И. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснила суду, что Ваняшина Т.А. выполнила условия договора передала полную стоимость земельного участка 2.300.000 рублей, ответчица передала в собственность земельный участок, которым истица добросовестно владеет как своей собственностью, несет все расходы на его содержание, но надлежащим образом оформить документы не имеет возможности.
Ответчица Прозорова М.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, с исковыми требованиями согласна.
Суд принимает решение рассмотреть дело в отсутствии ответчицы в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель с/т «Мечта» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, кроме того, была предоставлена справка о том, Ваняшина Т.А. является членом с/т «Мечта» с июня 1995 года, на данный момент задолженности по оплате не имеет.
Выслушав представителя истца, исследовав в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу - исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению.
Как установлено судом, на основании Постановления администрации г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № Прозорову Игорю Викторовичу был предоставлен в собственность земельный участок в с/т « Мечта» по <адрес>, мерою 400 кв.м.
С ДД.ММ.ГГГГ место нахождения Прозорова И.В. неизвестно.
Ответчик Прозорова М.А., будучи единственной наследницей, продала Ваняшиной Т.А. вышеуказанный земельный участок за 2.300.000 рублей, о чем свидетельствует расписка о получении денег от ДД.ММ.ГГГГ, и заявление от имени Прозоровой М,А. от ДД.ММ.ГГГГ в с/т «Мечта» о разрешении продать вышеуказанный земельный участок и выбытии из товарищества. По заявлению Ваняшина Т.А. была принята в члены с/т «Мечта».
По спискам товарищества земельный участок по <адрес> краю на имя Ваняшиной Т.А.
По решению Советского суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ Прозоров И.В. признан безвестно отсутствующим, а решением Советского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан умершим и было выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-АГ № без указания места смерти.
Администрация Карасунского внутригородского округа г. Краснодара своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ № отказала в переоформлении на имя Ваняшиной Т.А. вышеуказанного земельного участка.
Ответчик Прозорова М.А. не имеет возможности вступить в наследство с последующим оформлением на истца земельного участка, так как на кадастровый учет участок поставлен на имя Ваняшиной Т.А., о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно письма Врио нотариуса Т.В. Дорониной от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело после смерти Прозорова Игоря Викторовича не заводилось.
В соответствии со справкой с/т «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ № Ваняшина Т.А. является членом с/т «Мечта» и имеет в пользовании земельный участок № по <адрес> с июня 1995 г. по настоящее время. Каких-либо строений на участке не имеется. Задолженностей по оплате нет.
При таких обстоятельствах суд не имеет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании вышеизложенного, ст. 164, 165, 223, 551 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ваняшиной Татьяны Александровны к Прозоровой Марине Александровне, 3-е лицо – с/т «Мечта» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности – удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи земельного участка № в с/т Мечта по <адрес> состоявшейся.
Признать за Ваняшиной Татьяной Александровной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в с/т «Мечта» по <адрес> в <адрес>.
Исключить из числа собственников на указанные земельный участок Прозорова Игоря Викторовича.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: