решение о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

К делу № 2- 6473/10

ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд города Краснодара Краснодарского края в составе:

судьи Майборода В.В.,

при секретаре Турченко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова В.И. к Поташовой П.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо Отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара,

У С Т А Н О В И Л :

Гаврилов В.И. обратился в суд с иском к Поташовой П.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением — домом №, расположенным по адресу: <адрес> и снятии ее с регистрационного учёта по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником вышеуказанного жилого дома, в котором зарегистрирован он и ответчица, при этом, последняя не является членом его семьи, в принадлежащем ему жилом доме не проживает, расходы на содержание дома и оплате коммунальных платежей не несет, в добровольном порядке, сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд, за защитой своих нарушенных прав.

Истец Гаврилов В.И. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Поташова П.Г. в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела ответчице направлялись повестки по последнему ее известному месту жительства — <адрес>, однако, таковые ответчице не вручены, по причине её не проживания по указанному адресу, что подтверждается актом и ее настоящее место жительства не известно. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд счел возможных рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ОУФМС по КК в Прикубанском округе г. Краснодара в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Гаврилова В.И. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно, свидетельству о государственной регистрации права Серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилов <данные изъяты> на основании акта на прием в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденным решением Ленинского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью 67,3 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Как следует из представленной суду домовой книги, в вышеуказанном жилом доме помимо истца также зарегистрирована ответчица Поташова П.Г., которая, согласно, пояснениям Гаврилова В.И. членом его семьи не является, в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме не проживает, бремя расходов по его содержанию не несет, как и не оплачивает коммунальные платежи.

В подтверждение своих доводов, истцом суду представлены справка, выданная ТОС № «<данные изъяты>», заявления соседей истца из которых следует, что Поташова П.Г. по адресу: <адрес> не проживает и никогда не проживала. Кроме того, данное обстоятельство также подтверждается тем, что ответчице не были вручены судебные повестки, направленные по месту её регистрации заказным письмом с уведомлением.

В соответствии с Приказом от 23 октября 1995 года «Об утверждении инструкции о применении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Приказов МВД РФ от 15.04.1996 №202, от 15.09.1997 №600, от 30.06.1998 №394, от 10.06.2002 №550, от 16.09.2002 №900, с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ от 20.07.1998 № ГКПИ 98-230) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Исследовав, оценив представленные доказательства, суд считает, что регистрация ответчицы Поташовой П.Г. по адресу: <адрес> при подтверждении факта не проживания в указанном доме и не являющегося её местом жительства, нарушает права истца и охраняемые законом интересы, поскольку он оплачивает коммунальные платежи, в том числе и за ответчицу, несет бремя содержания жилого дома, кроме того, истец суду пояснил, что ответчица членом его семьи не является, в связи с чем, суд полагает иск Гаврилова В.И. к Поташовой П.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гаврилова В.И. к Поташовой П.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Поташову <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара для снятия Поташовой П.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Отсутствовавший ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней по истечении срока подачи отсутствовавшим ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: