Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд города Краснодара
в составе:
председательствующего Бостановой С.Б.
при секретаре Вайкок М.М.
с участием истцов Мазуниной М.А., Мазуниной А.А.
ответчика Мазунина А.Л.
представителя прокуратуры Ким Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазуниной Марины Анатольевны, Мазуниной Анастасии Андреевны к Мазунину Андрею Леонидовичу о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мазунина М.А., Мазунина А.А. обратились в суд с иском к Мазунину А.Л. о выселении из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета, в обоснование указывая, что они являются собственниками указанной квартиры, ответчик живет самостоятельно, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета они с ним не имеет, поддержки им не оказывает, постоянно провоцирует конфликтные ситуации, что привело к невозможности совместного проживания с ним в одной квартире.
В судебном заседании истцы поддержали требования, изложенные в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал.
Выслушав доводы участников процесса, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, суд приходит к убеждению, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
В судебном заседании установлено, истцы являются собственниками квартиры, имею по ? доле в общей долевой собственности, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Брак между истцом – Мазуниной М.А. и ответчиком был расторгнут решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением., а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Однако, в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором,
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Из указанной правовой нормы следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения, данная норма права не устанавливает.
Таким образом, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие.
При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо, совместно проживающее с лицом, впоследствии приобретшим в собственность данное жилое помещение, исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер.
Поскольку ответчик дал свое согласие на приватизацию квартиры, исковые требованию удовлетворению не подлежат.
С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Мазуниной Марины Анатольевны, Мазуниной Анастасии Андреевны к Мазунину Андрею Леонидовичу о выселении и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районной суд г. Краснодара в течение десяти дней.
Председательствующий: