№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Майборода В.В.
при секретаре Турченко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусаткина К.Ю. к Администрации муниципального образования г.Краснодар, Департаменту муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования г.Краснодар об обязании представить в собственность земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Мусаткин К.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования город Краснодар, Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар об обязании передать ему в собственность бесплатно земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1006, 09 кв.м. предоставленный для ИЖС. Свои требования мотивировал тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году он обратился в Департамент муниципальной собственности и городских земель муниципального образования г. Краснодар с заявлением предоставить ему земельный участок для индивидуального жилищного строительства. На основании указанного заявления ему был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. в массиве <адрес>. На основании поручения Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар был произведен отвод земли в натуре, а также были подготовлены кадастровая справка и землеустроительное дело в отношении указанного земельного участка на его имя как будущего правообладателя. На предоставленном ему земельном участке он осуществил постройку, установил ограждение (забор). За эти годы он завез несколько машин плодородной земли, привел участок в порядок, посадил деревья, ухаживал за зелеными насаждениями. На его повторное обращение в Администрацию муниципального образования г. Краснодар в ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в закреплении земельного участка за ним, на основании того, что исходя из действующего земельного законодательства, предоставление земельного участка без проведения процедуры торгов невозможно. Считает, что его права нарушены, просил обязать администрацию муниципального образования г. Краснодар и Департамент муниципальной собственности и городских земель г. Краснодар передать ему в собственность, бесплатно земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1006,9 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства.
Представитель истца Мусаткина К.Ю. по доверенности – адвокат Дрепак Т.Д. настаивала на удовлетворении исковых требований, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель Администрации муниципального образования г.Краснодара по доверенности – Иванова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать.
Представитель Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г.Краснодар по доверенности –Шипулина А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Судом установлено, что в 2005 году Мусаткин К.Ю. обратился в Департамент муниципальной собственности и городских земель МО Администрации г.Краснодар с заявлением о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
Как усматривается из материалов дела, письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.49 Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар Мусаткину К.Ю. был распределен земельный участок общей площадью 1000 кв.м. в массиве <адрес>.
На основании поручения Департамента Муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был произведен отвод земли в натуре.
В ДД.ММ.ГГГГ ГУП КК «Краснодарский земельный центр» изготовил землеустроительное дело по установлению границ земельного участка по адресу: <адрес>.
Департамент Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования г.Краснодар ДД.ММ.ГГГГ выдал истцу, как землепользователю, кадастровую справку на испрашиваемый земельный участок. Таким образом, в материалах дела нашел свое отражение тот факт, что истец Мусаткин К.Ю. с 2005 года пользуется указанным земельным участком.
Однако, при последующем обращении в Департамент муниципальной собственности и городских земель г. Краснодара, истцу в предоставлении земельного участка было отказано, в виду изменения действующего законодательства. В письме от ДД.ММ.ГГГГ № ему ответили, что с ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок ему может быть предоставлен только путем его продажи с торгов.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 13 Закона Краснодарского края «О регулировании земельных отношений в Краснодарском крае» бесплатно земельные участки предоставляются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства в городских поселениях граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условии, в случае отсутствия у них другого земельного участка указанного целевого назначения.
Статья 1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусматривает, что нормы ЗК РФ не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что когда возникло правомерное пользование земельным участком у нового собственника возникло право на приобретение в собственность земельного участка. Судом было установлено, что Мусаткин К.Ю. правомерно пользуется земельным участком, который в соответствии с законодательством был ему выделен для индивидуального жилищного строительства. Кроме того, суд учитывает, что решение о предоставлении Мусаткину К.Ю. земельного участка было принято ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до 01.10.2005 г. (введение в действие ст.30.1 ЗК РФ).
При таких обстоятельствах, суд считает, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мусаткина К.Ю. к Администрации муниципального образования г.Краснодар, Департаменту муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования г.Краснодар об обязании представить в собственность земельный участок - удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования г.Краснодар и Департамент муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования <адрес> передать Мусаткину <данные изъяты> в собственность бесплатно земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1006,09 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г.Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: