К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский суд
<адрес>
<адрес>
в составе
председательствующего Лаптева Г.К.
при секретаре ФИО4
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 и ФИО3 к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района об устранении препятствий в приватизации квартиры и о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд, в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, с иском об устранении препятствий в приватизации и о признании права собственности на квартиру и в судебном заседании, через своего представителя, пояснила. Она является членом семьи уволенного в запас военнослужащего ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ он был уволен с военной службы в запас по собственному желанию, на момент увольнения выслуга лет в календарном исчислении составила более 10 лет. В период военной службы в 2010 году ему была выделена <адрес> по ул. проезд им. Репина в городе Краснодаре, куда он и вселился, вместе со своей семьей, в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Краснодарской КЭЧ района был заключен договор социального найма на указанную квартиру. Она решила в соответствии с действующим законодательством приватизировать данную квартиру. Однако не может до настоящего времени этого сделать, так как спорная квартира не поставлена на учет в территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>. Данный факт является препятствием для реализации ее законного права на передачу занимаемой квартиры в собственность. В связи с чем она просит суд устранить препятствия в приватизации и признать за ней и ее детьми право собственности на спорную квартиру.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований и также просит суд признать за истицей и ее несовершеннолетними детьми право собственности на спорную квартиру.
Суд в судебном заседании выслушав представителя стороны, и исследовав представленные доказательства приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании установлено что ФИО1, член семьи уволенного в запас военнослужащего ФИО5, вместе со своей семьей проживает в <адрес>, куда они вселены в установленном законом порядке. Указанная квартира введена в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени не поставлена на учет в управлении государственным имуществом по <адрес> и находится в оперативном управлении Краснодарской КЭЧ района, которая является титульным владельцем имущества. В данную квартиру истица по делу вселена на основании акта приема-передачи квартиры и с ним ФИО5 - Краснодарской КЭЧ района ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения. ФИО5 прослужил в рядах Российских Вооруженных сил более десяти лет непрерывно и уволен в запас по собственному желанию.
В силу требований ст. 11 указанного Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда и объектом приватизации выступает жилое помещение, которое может состоять из квартиры либо одной или нескольких комнат. В силу требований ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся в том числе и квартиры либо часть квартиры, под которой понимается структурное обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. И основным условием жилого помещения в силу требований ст. 17 ЖК РФ является помещение предназначенное для проживания граждан. Суду истцом по делу представлено достаточных доказательств подтверждающих соответствие занимаемого помещения – жилой квартире. Нахождение имущества в титульном (оперативном) владении какой либо организации и не передача данного имущества в муниципальную либо иную собственность, а также не внесение соответствующих изменений в соответствующие реестры не может служить препятствием для отказа в приватизации занимаемого помещения, так как таким отказом нарушаются права граждан на применение закона прямого действия и прежде всего право гражданина на однократную бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения. Что подтверждено Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого законодательный запрет на приватизацию жилых помещений по каким либо основаниям, кроме нарушения однократности приватизации жилых помещений не допустим, так как нарушает конституционные права граждан. Таким образом отсутствуют какие либо правовые основания предусмотренные действующим законодательством в части передачи занимаемых жилых помещений истцу в собственность.
Руководствуясь ст. ст. 25; 26 ЖК РФ; Законом РФ «О приватизации жилого фонда в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями; ФЗ РФ «О статусе военнослужащих»; ст. ст. 194, 197- 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Устранить препятствия в приватизации <адрес> по ул. проезд им. Репина в городе Краснодаре, признав за ФИО1 право собственности на 1/3 доли <адрес> по ул. проезд им. Репина в городе Краснодаре; за ФИО2 признать право собственности на 1/3 доли <адрес> по ул. проезд им. Репина в городе Краснодаре и за ФИО3 признать право собственности на 1/3 доли <адрес> по ул. проезд им. Репина в городе Краснодаре, общей площадью 79,2 кв. метра, в том числе жилой площадью 41,1 кв. метров исключив из числа собственников на данную квартиру иных собственников.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента
его провозглашения в <адрес>вой суд через Прикубанский суд <адрес>.
Председательствующий: