К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
Судьи Палянчук Т.А.
при секретаре Марченко А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делу по иску Абрамовой И.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Абрамовой А.К., Абрамовой А.К., Абрамова К.Л. к Армавирской КЭЧ района, заинтересованное лицо: федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (ФАУФИ) о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Армавирской КЭЧ района, заинтересованное лицо: федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (ФАУФИ) о признании права собственности на <адрес>.
В обоснование иска указано, что в 2003 году жилищной комиссией войсковой части 19119, где истец работала в должности начальника котельной (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), Абрамова И.Н. была признана нуждающейся в получении жилого помещения и поставлена в общую очередь на обеспечение жилой площадью на состав семьи из четырех человек. Решением жилищной комиссии войсковой части 19119 от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) Абрамовой И.Н. и членам её семьи была распределена служебная <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор служебного найма жилого помещения №. Решением жилищной комиссии войсковой части 19119 от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) Абрамовой И.Н. и членам её семьи <адрес> была перераспределена как квартира на условиях социального найма. На основании указанного решения был изготовлен список распределения жилых помещений, который был согласован ДД.ММ.ГГГГ с Начальником Армавирской КЭЧ района. В 2010 году истец обратилась с заявлением к ответчику о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность, однако ей было отказано, так как вышеназванная квартира является служебной и приватизации не подлежит. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд.
Абрамова И.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Абрамовой А.К., и ее представитель в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержали, просили признать за истцами право собственности по ? доли за каждым на <адрес>.
Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Согласно отзыву на исковое заявление, ответчик просит в иске отказать в полном объеме, поскольку спорная квартира является служебной и приватизации не подлежит
Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен, о причине не явки не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением жилищной комиссии войсковой части 19119 от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) Абрамовой И.Н. и членам её семьи была распределена служебная <адрес>.
Решением жилищной комиссии войсковой части 19119 от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) Абрамовой И.Н. и членам её семьи <адрес> была перераспределена на условиях социального найма. На основании указанного решения был изготовлен список распределения жилых помещений, который был согласован ДД.ММ.ГГГГ с Начальником Армавирской КЭЧ района.
Согласно договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Армавирской КЭЧ района и Абрамовой И.Н., последней во владение и пользование предоставлена <адрес> в <адрес>.
В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, в <адрес> в <адрес> прописаны и проживают: Абрамова И.Н., Абрамов К.Л. – супруг, Абрамова А.К. и Абрамова А.К. – дочери.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 23-АА № право оперативного управления на <адрес> в <адрес> закреплено за Армавирской КЭЧ района.
В 2010 году истец обратилась с заявлением к ответчику о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность, однако ей было отказано, со ссылкой на то обстоятельство, что вышеназванная квартира является служебной и, в соответствии с законодательством о приватизации жилого фонда приватизации не подлежит.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Статьей 92 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ № 42 от 26.01.2006 года «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» определен порядок отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду. Данный порядок предусматривает принятие уполномоченным органом соответствующего решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
В соответствии со ст. 65 ГПК РФ обязанность доказывания возлагается на лицо, участвующее в деле, которое должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.
Ответчиком не представлены в суд документы, предусмотренные Постановлением правительства РФ № 42 от 2006 года, в связи с чем доводы о наличии у спорной квартиры статуса служебной – суд считает не состоятельными, так как ответчиком не соблюден порядок отнесения жилого фонда к специализированному, установленный вышеназванным постановление правительства.
На основании изложенного, учитывая, что истцы в приватизации жилья не участвовали, суд считает необходимым признать за истцами: Абрамовой И.Н., Абрамовым К.Л. их несовершеннолетней дочерью – Абрамовой А.К, Абрамовой А.К. в порядке приватизации право собственности по 1/4 доли на <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Абрамовой Ириной Николаевной, Абрамовой Алиной Константиновной, Абрамовой Анастасией Константиновной и Абрамовым Константином Леонидовичем право собственности по 1/4 доли за каждым на <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м. в порядке приватизации.
Исключить <адрес> в <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м. из числа федеральной собственности.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в управлении федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней.
Судья