К делу: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Чермит З.А.,
при секретаре Письменной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Запонова Арсения Эдуардовича к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Запонов А.Э. обратился в суд с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании за ним права собственности на <адрес> в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что его отцу Запонову Э.В. как военнослужащему на состав семьи из трех человек была предоставлена вышеуказанная квартира. ДД.ММ.ГГГГ между Запоновым Э.В. и Краснодарской КЭЧ района был заключен типовой договор социального найма названного выше жилого помещения №. Обратившись к ответчику с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность, его отцу в этом было отказано, на том основании, что у Краснодарской КЭЧ района отсутствуют документы, необходимые для регистрации права собственности на спорную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В настоящее время его отец Запонов Э.В. и мать Запонова Н. Б. дали свое нотариально удостоверенное согласие на передачу спорной квартиры ему в собственность, однако, ввиду того, что внесудебном порядке оформить право собственности на квартиру не представляется возможным, он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца Запонова А.Э., по доверенности — Чернецкая М.Б. поддержала заявленные требования, просит таковые удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель Краснодарской КЭЧ района не явился. О месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки (л.д. 22). В суд от начальника Краснодарской КЭЧ района — А.А. Валенцова поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам и в соответствии с законом. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Краснодарской КЭЧ района.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования Запонова А.Э. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ между Запоновым Эдуардом Васильевичем и Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района, действующей от имени собственника жилого помещения — Российской Федерации, на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 года № 1082, приказа КВ СКВО № 466 от 06.08.2010 года был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с которым Запонову Э.В. на состав семьи из трех человек (Запонова Генриетта Борисовна — жена и Запонов Арсений Эдуардович — сын) на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена в бессрочное пользование и владение трехкомнатная <адрес> общей площадью 78,48 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Обратившись с заявлением о предоставлении вышеуказанной квартиры в собственность бесплатно в Краснодарскую квартирно-эксплуатационную часть района, Запонову Э.В. в этом было отказано, на том основании, что Краснодарской КЭЧ района запрошена доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, однако, таковая не получена до настоящего времени.
В настоящее время Запонов Э.В. и Запонова Г.Б. дали нотариально заверенные согласия на передачу спорной квартиры в собственность их сыну (истцу) Запонову Арсению Эдуардовичу, однако, ввиду того, что у ответчика Краснодарской КЭЧ района до настоящего времени отсутствуют необходимые документы для последующего оформления права собственности на <адрес> общей площадью 78,5 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, для истца внесудебном порядке разрешить заявленные требования не представляется возможным.
В соответствии со ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных ФЗ, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 6 вышеуказанного Закона, передача помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно, ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует, из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Таким образом, исходя из смысла, вышеназванной статьи Закона какое-либо ограничение права граждан на приватизацию в подобных случаях действующим законодательством не предусмотрено.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира предоставлена, в том числе и истцу Запонову А.Э. в соответствии с действующим законодательством, истец иного жилья в собственности не имеет, Запонов Э.В. и Запонова Г.Б. дали нотариально заверенные согласия на передачу квартиры в собственность их сыну (истцу) Запонову А.Э., однако внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорную квартиру для истца не представляется возможным, ввиду отсутствия у КЭЧ района необходимых для этого документов, суд полагает, признать за Запоновым А.Э. право собственности на <адрес> общей площадью 78,5 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Запонова Арсения Эдуардовича к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Запоновым Арсением Эдуардовичем право собственности на <адрес> общей площадью 78,5 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности за истцами на указанную квартиру Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Прикубанский районный суд г. Краснодара.
Председательствующий: