решение о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский суд

города Краснодара

Краснодарского края

в составе

председательствующего Лаптева Г.К.

при секретаре Шерстобитовой А.О.

с участием

адвоката Козаровой Т.А,

представившей ордер №,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО СК «Екатеринодар-Сити» к Копылову С.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с требованием о прекращении права пользования ответчиком в принадлежащем им домовладении и в судебном заседании, через своего представителя в обоснование заявленных требований пояснил. Истец является собственником <адрес> квартира приобретена истцом в собственность на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, путем получения свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем истцу на праве собственности квартире зарегистрирован ответчик, который ранее являлся членом семьи бывшего собственника квартиры, и который в данной квартире в настоящее время не проживает. В связи с чем истец как собственник принадлежащего ему имущества просит суд прекратить право ответчика на пользование жилым помещением в спорной квартире и снять его с регистрационного учета.

Копылов С.И, в судебном заседании самостоятельно и через своего адвоката фактически признал обоснованность заявленных требований, пояснив что действительно истец является законным собственников квартиры и, в связи с чем, он, Копылов С.И, в настоящее время уже самостоятельно предпринимает меры к снятию с регистрационного учета, однако до судебного заседания еще числится зарегистрированным в спорной квартире.

Суд в судебном заседании выслушав стороны, исследовав представленные доказательства приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании установлено что квартира <адрес> находится в собственности ООО СК «Екатеринодар-Сити. Данная собственность зарегистрирована за ООО СК «Екатеринодар-Сити» в установленном законом порядке. Таким образом в силу требований ч.3 ст. 196 ГПК РФ и не обсуждает и не рассматривает вопрос о законности права собственности на спорную квартиру, либо права третьих лиц на спорную квартиру.

В силу требований ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением принадлежащим гражданину за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом действующее законодательство предусматривает возможность прекращение права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника. Суду не представлено каких-либо доказательств что между собственниками жилого помещения и ответчиком по делу имело место какое-либо соглашение о сохранении за ним жилого помещения. В силу же требований ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик по делу, не относится к числе членов семьи собственников жилого помещения. Данный факт никем в судебном заседании не оспаривается и не оспаривался ранее. Право же нынешнего собственника на объект недвижимости, возникшее после надлежащей регистрации своего права, не имеет никаких обременений права собственности.

В силу требований ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, исходя из того что истцами представлены достаточные доказательства для подтверждения заявленных требований, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска.

Руководствуясь ст. ст. 31; 34 ЖК РФ, ст. ст. 56; 67; 194, 197 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать прекращенным у Копылова С.И. право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Данное решение является основание для ОУ ФМС в Прикубанском округе города Краснодара о снятии с регистрационного учета из квартиры <адрес> Копылова С.И..

Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его провозглашения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.

Председательствующий: