решение о признании права собственности

Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Сорокодумовой Н.А.,

при секретаре Фатько Е.М.,

с участием представителя истца Арсеньевой И.Ю. Иващенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсеньевой И.Ю. к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности,

установил:

Арсеньева И.Ю. обратилась в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на жилой дом.

Требования Арсеньевой И.Ю. мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы городского самоуправления мэра г. Краснодара № ей был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в Прикубанском округе по адресу: <адрес>. На указанном участке был построен жилой дом литер «A», a», общей площадью 150,5 кв.м. Строительство жилого дома осуществлялось на отведенном земельном участке без нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

На основании изложенного, Арсеньева И.Ю. просит признать право собственности на жилой дом литер «А», «а терраса», общей площадью 150,5 кв.м., в том числе жилой 100,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Представитель Арсеньевой И.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель Департамента архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Департамента, а также об отсутствии возражений относительно требований истца.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришел к убеждению, что требование о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен на основании постановления главы городского самоуправления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Арсеньевой И.Ю. для строительства индивидуального жилого дома (л.д. 5-7).

Из справки филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару и технического паспорта следует, что на указанном земельном участке расположен жилой дом литер «А, а», общей площадью 150,5 кв.м., в том числе жилой 100,1 кв.м. (л.д. 10, 13-20).

Из материалов дела следует, что строение не создаёт угрозы для жизни и здоровья проживающих в нём людей.

Так, согласно строительно-техническому заключению № конструкции исследуемого объекта соответствуют нормативному уровню технического состояния, когда все критерии соответствуют требованиям нормативных документов в строительстве, в том числе СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах» и СНиП 2.03.01-84* «Бетонные и железобетонные конструкции», СНиП II 25-80 «Деревянные конструкции». Исследуемый объект за границы земельного участка не выступает, соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка сельских и городских поселений». Строение пригодно для постоянного проживания в нём людей (л.д. 43).

В материалах дела имеется письмо Департамента архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/П-5, из которого следует, что Департамент согласовывает Арсеньевой И.Ю. размещение жилого дома литер «А, а» (л.д. 8).

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая, что индивидуальный жилой дом возведён Арсеньевой И.Ю. на земельном участке, предоставленном ей для этих целей; принимая во внимание, что строение соответствует строительным и иным нормам и правилам, суд пришёл к выводу о необходимости признать право собственности Арсеньевой И.Ю. на жилой дом по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Арсеньевой И.Ю. на жилой дом литер «А, а», общей площадью 150,5 кв.м., в том числе жилой 100,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: