К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Прикубанский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Бодровой Н.Ю.
при секретаре Красулиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных А.П., Черных И.А. к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение (квартиру),
У С Т А Н О В И Л:
Черных А.П. и Черных И.А. обратились в суд с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение (квартиру). В обосновании исковых требований истцы указали, что в соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенным между Краснодарской КЭЧ района и Черных А.П., он истец по данному делу является нанимателем социального найма жилого помещения – квартиры <адрес>. Указанное жилое помещение состоит из двух комнат, жилой площадью квартиры 32,7 кв.м., общей 67,1 кв.м. В указанной квартире проживает постоянно и зарегистрирован в ней. Кроме него в вышеуказанной квартире проживает и зарегистрирована супруга истца Черных И.А. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу Черных А.П. Министерством Обороны РФ в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих» с учетом членов его семьи. Реализуя свое право на бесплатную приватизацию, Черных А.П. обратился в Краснодарскую КЭЧ района с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры, однако ему было отказано, так как данный вопрос в настоящий момент решить невозможно из-за отсутствия доверенности на выполнение действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества. Учитывая, что он и члены его семьи ранее в приватизации не участвовали, просит суд удовлетворить исковые требования и признать за истцами право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации в равных долях, по 1/2 доли каждому, на кВ. <адрес>, состоящую из 2-х комнат в 2-х комнатной квартире, общей площадью 67,6 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м..
В судебном заседании истцы Черных А.П. и Черных И.А. доводы, изложенные в иске поддержали, просили заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно о месте и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не уведомил.
3-и лица – ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно о месте и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не уведомили. Согласно имеющимся в материалах дела согласиям, от приватизации квартиры отказываются.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования законными и обоснованными в связи, с чем подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Краснодарской КЭЧ района и Черных А.П., последнему предоставлена в пользование двухкомнатная квартира <адрес>.
В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ № в двухкомнатной квартире <адрес> постоянно прописаны и проживают Черных А.П.– основной наниматель, жена – Черных И.А.
Согласно ответу начальника Краснодарской КЭЧ района за № от ДД.ММ.ГГГГ, вопрос о приватизации спорной квартиры остается в настоящее время не решенным, поскольку Краснодарская КЭЧ района запросила доверенность от СК КЭУ (т) для выполнения действии, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий. До настоящего времени указанная доверенность не получена, в связи, с чем Краснодарская КЭЧ района отказывает в передаче в собственность вышеуказанной квартиры.
Суд считает, что внутренние организационные мероприятия между КЭЧ по вопросу регистрации недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истцов на участие в бесплатной приватизации квартиры.
Так, в судебном заседании установлено, что истцы не являются собственниками недвижимого имущества в городе Краснодаре, в приватизации ранее участия не принимали, что подтверждается справками из филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Краснодару.
Согласно справке МО ВК Краснодарского края Календарная выслуга лет в ВС РФ Черных А.П. составляет 30 лет 01 месяцев 19 дней, общая в льготном исчислении составляет: 37 лет 08 месяцев 13 дней, что даёт ему право получить в собственность жилое помещение по избранному постоянному месту жительства в соответствии с частью 1 статьи 15 ФЗ « О статусе военнослужащих».
Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 27.05.1998г. «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ - установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.
Согласно п. 6 ст. 15 вышеуказанного закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
В соответствии, со ст. 2 ФЗ РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.ст. 6, 7, 8 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Принимая во внимание, что истцы в приватизации жилья не участвовали, суд считает необходимым признать за истцами в порядке бесплатной приватизации право собственности по 1/2 доли каждому на квартиру <адрес>.
Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Черных А.П., Черных И.А. к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) – удовлетворить.
Признать за Черных А.П., Черных И.А. право собственности в равных долях, по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью - 67,6 кв.м., жилой 32,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Судья: подпись