К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский суд
города Краснодара
Краснодарского края
в составе
председательствующего Лаптева Г.К.
при секретаре Шерстобитовой А.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Есаян к Некоммерческому садоводческому товариществу «Садовод» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Есаян, обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и в судебном заседании пояснила. С 1995 году она обрабатывает и открыто пользуется земельным участком по <адрес>, который предоставлен ей из заброшенных участков данного товарищества. Ранее решением Прикубанского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № данный участок был выделен НСТ «Садовод». В ДД.ММ.ГГГГ она была приняла как лицо владеющее спорным участком в члены НСТ «Садовод», и в настоящее время как и ранее оплачивает все необходимые взносы и платежи. В настоящее время ею проведено межевание земельного участка. Однако до настоящего времени отсутствуют правоустанавливающие документы о выделении ей данного участка, в связи с чем она не может реализовать свое право на приобретение в собственность данного участка, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на данное имущество в силу приобретательской давности.
Представитель НСТ «Садовод» представил суд письменное заявление в котором просит удовлетворить заявленные исковые требования, поясняя что действительно длительное время добросовестно, открыто и непрерывно спорным участком владеет истца, которой данный участок передан из числа брошенных.
Суд в судебном заседании выслушав истицу, исследовав представленные доказательства приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании установлено что земельным участком мерою 900 кв. метров по адресу <адрес> постоянно и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ года владеет истица. В силу того что данным участком никто не пользовалась и он оказался брошенным, участок был передан истице, которая добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет им с момент а его передачи ей, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время. Решением общего собрания членов НСТ «Садовод» от ДД.ММ.ГГГГ № истица была принята в члены товарищества и за ней данным решением был закреплен указанный земельный участок. Таким образом данным земельным участком истец по делу владеет и пользуется до настоящего времени, являясь членом НСТ «Садовод», не имея никаких задолженностей по оплате членских и целевых взносов. Суд приходит к выводу что в судебном заседании собраны достаточные доказательства подтверждающие надлежащее, открытое и добросовестное владения истцом спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ гада по настоящее время. В настоящее время проведено межевание данного земельного участка.
В силу требований ст. 234 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно
владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество( приобретательская давность).»
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194, 197- 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Есаян на земельный участок мерою 900 кв. метров, расположенный по адресу <адрес> А, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, исключив из числа собственников на данный земельный участок иных юридических и физических лиц.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.
Председательствующий: