К делу <Номер обезличен>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<Дата обезличена> года Прикубанский суд
города Краснодара
в составе
председательствующего Лаптева Г.К.
при секретаре Шерстобитовой А.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Немцевой Е.В. к Немцеву М.С., администрации муниципального образования город Краснодар и СНТ «<данные изъяты>» о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю и о признании права собственности на землю,
У С Т А Н О В И Л :
Истица, обратились в суд с иском о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю от <Дата обезличена> года на земельный участок по адресу <...>, и в судебном заседании самостоятельно и через своего представителя пояснила. В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от <Дата обезличена> года земельный участок по <...> передан в собственность Немцеву М.С.. Однако данный земельный участок никогда не выделялся данному лицу и не передавался ему в собственность, так как согласно Постановления администрации города Краснодара <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года данный земельный участок выделялся и предоставлялся в собственность ее отцу <<ФИО>3>, умершему <Дата обезличена> года, в связи с чем она и просит признать указанное свидетельство о праве собственности выданному на имя ответчика недействительным, так как данный факт препятствует вступлению ее в наследство. Кроме того пояснила что после смерти отца она занимается обработкой данного участка, оплачивает все необходимые платежи и фактически вступила в наследство.
Немцев М.С в судебном заседании полностью признал заявленные исковые требования и пояснил, что действительно спорный земельный участок никогда ему не выделялся в пользование и собственность, а выделялся его бывшему тестю <<ФИО>3>, в соответствии с постановлением администрации города, а на него ошибочно выписано свидетельство о праве собственности на земельный участок. Он никогда данный участок не обрабатывал и не нес по нему никаких расходов, после смерти <<ФИО>3> данным участком постоянно владела и владеет в настоящее время Немцева Е.В, его бывшая супруга.
Представитель администрации муниципального образования город Краснодар также не возражает против удовлетворения заявленных требований, так как свидетельство о праве собственности выдается на основании Постановления администрации города Краснодара, а в силу постановления администрации города Краснодара <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года данный земельный участок был выделен и передан в собственность <<ФИО>3> В тоже время считает что для получения права собственности на данный участок истица обязана обратиться в нотариальную контору.
Представитель садоводческого товарищества также полностью признала заявленные требования и пояснила что действительно земельный участок выделялся отцу истицы по делу, и после его смерти и до настоящего времени она занимается обработкой данного земельного участка, оплачивая все необходимые платежи, в связи с чем считает что право собственности на данный земельный участок должно быть признано за ней, как наследником вступившим в права наследника.
Суд в судебном заседании выслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства приходит к выводу об отсутствии достаточных правовых и объективных доказательств для удовлетворения заявленных исковых требований.
В судебном заседании установлено что Постановлением администрации города Краснодара от <Дата обезличена> года <Номер обезличен> <<ФИО>3> был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для садоводства площадью 600 кв. метров по <...>. На данный участок был изготовлен кадастровый паспорт, земельный участок прошел кадастровый учет, однако Дуболазов Владимир Григорьевич зарегистрировать свое право не смог, в связи со смертью наступившей <Дата обезличена> года.
В силу требований ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах своей компетенции. Таким образом право на земельный участок было приобретено <<ФИО>3> в соответствии с требованием действующего законодательства. В связи с чем свидетельство <данные изъяты> о праве собственности на указанный выше земельный участок выданное на имя Немцева <данные изъяты> подлежит признанию недействительным, в силу того что согласно указанного выше Постановления администрации города Краснодара данный земельный участок указанному лицу не выделялся. В силу требований ч. 7 ст. 30 ЗК РФ решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, является юридическим основанием при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю и сделку с землей. А в силу требований ст. 26 ЗК РФ право на земельный участок удостоверяется документами выданными органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Таким образом умерший <<ФИО>3> имевший право собственности на спорный участок лишь не успел оформить свое право собственности, то есть имеет место не завершенный процесс реализации имевшегося у умершего права собственности приобретенное им в установленном законом порядке. Документ же подтверждающий право пользования земельным участком собственник в том числе и строения может получить в любое время и это право предоставленное ему действующим законом не ограничивает его во времени получения правоустанавливающего документа подтверждающего его право на земельный участок
В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, том числе имущественные права и обязанности. Таким образом и право на получение земельного участка в собственность в случае не реализации такого право умершим также может входит в состав наследства. Право на получение земельного участка в собственность приобретенное умершим является правом прямого конституционного действия, в связи с чем данный земельный участок входит в наследственную массу, так как наследодатель выразил свою волю на получение данного имущества в собственность, но по независящим от наследодателя причинам он не смог до конца реализовать свое право. В связи с чем и подлежит передачи в собственность спорный земельный участок лицу унаследовавшему имущество умершего в установленном законом порядке, в данном случае в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст. ст. 29; 30 ЗК РФ; ст. 1112 ГК РФ, ст. ст. 56; 194, 197-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать недействительным свидетельство <Номер обезличен>Л от <Дата обезличена> года о праве собственности на земельный участок площадью 600 кв. метров, расположенный по адресу <...> выданное на имя Немцева <данные изъяты>.
Установить факт принадлежности – <<ФИО>3> записи в приложении - Список членов садоводческого товарищества и закрепленных за ними садовых участков с/т «<данные изъяты>» в отношении участка по <...> к Постановлению администрации города Краснодара <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года «О предоставлении в собственность садовых участков членам садоводческих товариществ: «<данные изъяты> Ленинского района города Краснодара».
Признать за Немцевой Е.В. в порядке наследования право собственности на земельный участок мерою 600 кв. м., из земель сельхозназначения для садоводства, с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенного по адресу <...>, исключив из числа собственников на данный земельный участок <<ФИО>3>.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.
Председательствующий: