К делу №
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Краснодар
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего Бодровой Н.Ю.,
при секретаре Красулиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старостенко И.Н. к Короткому А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о сносе самовольно возведенного строения,
У С Т А Н О В И Л :
Старостенко И.Н. обратился в суд с иском к Короткому А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о сносе самовольно возведенного строения. Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 995 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Ранее вышеуказанный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО4 Истец пользуется земельным участком площадью 1000 кв.м. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем председателем с/т «<данные изъяты>» ему была выдана членская книжка садовода, по которой истец оплачивает членские взносы за 1000 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ. истец решил оформить право собственности на данный земельный участок. Выяснилось что собственником земельного участка является ФИО4, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО4 заключили договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. истец обнаружил, что часть земельного участка, принадлежащего последнему на праве собственности, используется ответчиком. Ответчик поставил забор на части земельного участка истца, начал возводить подсобное помещение, подвел электричество. На возражения истца против использования его земельного участка, ответчик предъявил истцу свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, выданное на основании договора купли-продажи земельного участка заключенного между ответчиком и гр. ФИО5 Земельный участок № состоит на кадастровом учете без установления границ земельного участка. Таким образом, ответчик неправомерно использует земельный участок, принадлежащий истцу. В связи с чем истец обратился в суд просит устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 995 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащий Старостенко И.Н., на праве собственности и обязать Короткого <данные изъяты> демонтировать самовольно возведенные им на земельном участке, принадлежащем Старостенко И.Н. на праве собственности, площадью 995 кв.м. по адресу: <адрес>, ограждение в виде забора и строение.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Коробова Е.Е. заявленные исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик и его представитель по доверенности Галкина Н.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований истца.
В судебном заседании опрошенный в качестве свидетеля ФИО8 показал, что он является председателем с/т «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. Со Старостенко И.Н. и Коротким А.В. он знаком. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права у Короткого А.В. земельный участок площадью 400 кв.м., у Старостенко И.Н. земельный участок площадью 1000 кв.м. Коротким А.В. все взносы на земельный участок оплачивались своевременно.
Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок № общей площадью 995 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты>
В ДД.ММ.ГГГГ. истцом было обнаружено, что часть земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, используется ответчиком, а именно ответчиком был возведен забор на части земельного участка истца, также ответчик начал возводить подсобное помещение, подвел электричество.
На возражения истца против использования его земельного участка, ответчик предъявил истцу свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу<адрес>, серия <данные изъяты>, выданное на основании договора купли-продажи земельного участка заключенного между Коротким А.В. и ФИО5.
Земельный участок № состоит на кадастровом учете без установления границ земельного участка.
Согласно заключения межрегионального центра независимой экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном участке № кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес> возведены незаконные строения, принадлежащие Короткому А.В., имеющему свидетельство на право собственности <данные изъяты>, выданное ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а именно: конструкция забора на металлических столбах, без заполнения, длинной 15,26 м., 24,82м., канализационный (водопроводный) люк, недостроенное строение с размерами по наружному обмеру 2,47 х 1,31 м, высотой 2,50 м., забор (ограждение), возведенный на земельном участке № кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес>, не имеет заполнения, в связи с чем определить соответствует ли забор (ограждение) требованиям законодательства и требованиям СНиП технически не предоставляется возможным.
Согласно вывода вышеуказанного экспертного заключения на земельном участке № кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес>, имеется незаконное строение, принадлежащие Короткому А.В., имеющему свидетельство на право собственности <данные изъяты>, выданное ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, возведенное с нарушением требований СНиП.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Старостенко И.Н. к Короткому А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о сносе самовольно возведенного строения подлежат удовлетворению, в связи с чем полагает устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 995 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащий Старостенко И.Н., на праве собственности и обязать Короткого <данные изъяты> демонтировать самовольно возведенные им на земельном участке, принадлежащем Старостенко И.Н. на праве собственности, площадью 995 кв.м. по адресу: <адрес>, ограждение в виде забора и строение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Старостенко И.Н. к Короткому А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о сносе самовольно возведенного строения - удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 995 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащий Старостенко И.Н., на праве собственности.
Обязать Короткого <данные изъяты> демонтировать самовольно возведенные им на земельном участке, принадлежащем Старостенко И.Н. на праве собственности, площадью 995 кв.м. по адресу: <адрес>, ограждение (забор) и строение.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: Судья: Секретарь: