К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
(ЗАОЧНОЕ)
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ г.Краснодар
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего Бодровой Н.Ю.
при секретаре Красулиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баскаковой С.Ю. к муниципальному учреждению «Управлению жилищного хозяйства» о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Баскакова С.Ю. обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению «Управлению жилищного хозяйства» о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ мать истицы ФИО и ее семья включая и истицу были вселены в квартиру № дома №, <адрес>, так как общежитие (<данные изъяты>) где они занимали одну комнату было снесено. ДД.ММ.ГГГГ они были зарегистрированы по новому адресу. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО, основной наниматель квартиры № дома №, <адрес> в связи с чем с согласия всех проживающих в квартире истицей было написано заявление о переоформлении лицевого счета на имя истицы. В соответствии с приказом МУ «ГУК-Краснодар» за № от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет был переоформлен на истицу, в связи, с чем она стала основным нанимателем указанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ. истица с согласия всех проживающих в квартире решила зарегистрировать в ней свою дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в связи, с чем обратилась с заявлением в МУ «Управление жилищного хозяйства», где истице сообщили, что они не возражают против регистрации ее дочери, но вселить ее истица вправе лишь в жилое помещение, которое занимаю по договору социального найма, который с истицей в данном случае не заключен. Истица повторно обратилась с заявлением к ответчику с целью заключить договор социального найма на квартиру № в доме № <адрес> нанимателем которой является истица, однако ответчик ответил отказом, мотивируя его тем, что истицей не представлены документы предусмотренные ЖК РФ для заключения договора социального найма, а именно первоначальные документы на основании которых квартира была предоставлена матери истицы – ФИО в связи, с чем оснований для заключения договора социального найма с истицей нет. Обратившись с заявлением в ЗАО <данные изъяты> на балансе которой изначально находилось их домовладение истице сообщили, что документов подтверждающих оснований выделения вышеуказанной квартиры на имя матери истицы ФИО нет. Таким образом, какие либо сведения или документы, подтверждающие основания выделения вышеуказанной квартиры матери истицы ФИО отсутствуют. Истица как наниматель квартиры № дома №, <адрес> постоянно проживает в указанной квартире и другого жилья не имеет. В связи с чем истица обратилась в суд и просит обязать ответчика заключить с истицей договор социального найма жилого помещения – квартиры № дома №, <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - МУ «Управление жилищного хозяйства», заинтересованные лица – ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно о дне и времени судебного заседания, суд о причинах не явки не уведомили.
Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования г. Краснодар в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно о дне и времени судебного заседания, согласно представленного возражения просит в удовлетворении заявленных требований отказать.
Заинтересованное лицо Соколовская Е.Ф. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Истица настаивает на рассмотрении дела по существу, просит вынести заочное решение.
При данных обстоятельствах и принимая во внимание мнение истицы, суд считает возможным рассмотрение дела по существу, в порядке, предусмотренном ст.233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО основной наниматель квартиры № дома №, <адрес> что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>.
В соответствии с приказом МУ «ГУК-Краснодар» за № от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет был переоформлен на истицу в связи, с чем последняя стала основным нанимателем указанной квартиры.
Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика Баскаковой С.Ю., являющейся нанимателем квартиры № дома №, <адрес> указанная квартира не ордирована.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения обязуется передать другой стороне - нанимателю жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.60 ч.2 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В соответствии ч.3 ст.67 ЖК РФ и ст.678 ГК РФ истица использует жилое помещение только по назначению и в пределах установленных ЖК РФ и ГК РФ. Обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, проводит текущий ремонт и своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Учитывая вышеизложенное, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, в связи с чем суд считает необходимым обязать ответчика заключить с истицей договор социального найма жилого помещения – квартиры № дома №, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Баскаковой С.Ю. к муниципальному учреждению «Управлению жилищного хозяйства» о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения - удовлетворить.
Обязать муниципальное учреждение «Управление жилищного хозяйства» заключить с Баскаковой С.Ю. договор социального найма жилого помещения – квартиры № дома №, 1<адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано и опротестовано в Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 7 дней или в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
<данные изъяты>