К делу №РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара Краснодарского края в составе:
председательствующего Бережинской Е.Е.
при секретаре Ивановой В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Осиповой Лидии Михайловны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, третье лицо Айрапетов Валерий Арменакович, третье лицо Газаров Аркадий Вагаршакович о признании права собственности и прекращении общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 274,0 кв.м., в том числе жилой – 106,9 кв.м., расположенную в <адрес> по ул.им.Пирогова Н.Г., в <адрес>, и прекращении права общей долевой собственности на ? доли незавершенного строительством двухэтажного жилого дома, площадью 1139,5 кв.м., в т.ч. жилой 219 кв.м., литер А, инвентарный номер 7844-00, расположенного в <адрес> по ул.им.Пирогова Н.Г., в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрация договора пожизненного содержания с иждивением на ? доли вышеуказанного незавершенного строительством двухэтажного жилого дома, заключенного с Газаровой Анаит Сергеевной, была приостановлена ввиду того, что в ЕГРП существуют противоречия в сведениях по зарегистрированным объектам по вышеуказанному адресу, которые произошли по вине ответчика, и истица не может исполнить свои обязательства по регистрации договора, в связи с чем ее права, как собственника, грубейшим образом нарушены.
В судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие по причине плохого самочувствия ввиду погодных условий, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.
Третьи лица Айрапетов В.А. и Газаров А.В. в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, ввиду занятости, против удовлетворения исковых требований истца не возражали.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец Осипова Л.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, является собственником ? доли незавершенного строительством двухэтажного жилого дома, площадью 1139,5 кв.м., в т.ч. жилой 219 кв.м., Литер А, инвентарный номер 7844-00, расположенного по адресу: Российская Федерация<адрес>. Данный объект недвижимого имущества был оформлен истицей в собственность после смерти ее мужа Осипова Бориса Рубеновича на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г.Краснодара Симатовой Т.А. и зарегистрированного в реестре за №.
Истец Осипова Л.М. прописана и постоянно проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют отметка в паспорте, сделанная ПВС Прикубанского УВД, а также выписка из лицевого счета.
Между истцом и Газаровой Анаит Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ был заключен и оформлен в нотариальном порядке договор пожизненного содержания с иждивением, регистрация которого Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю была приостановлена по причине наличие противоречий в зарегистрированных правах на объекты по адресу: <адрес> <адрес>, о чем свидетельствует ответ исх.№№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выпискам из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ Айрапетов Валерий Арменакович является собственником <адрес>, площадью 282,9 кв.м., в том числе жилой-109,1 кв.м., а также является собственником ? доли жилого дома литер А, площадью 1139,5 кв.м., в том числе жилой-219 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. И <адрес> ? доля жилого дома литер А, принадлежащие Айрапетову В.А., фактически являются одним и тем же объектом.
Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Сингеев Владимир Васильевич является собственником <адрес>, общей площадью 290,5 кв.м., в том числе жилой – 109,9, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственниками по ? доли жилого дома литер А, площадью 1139,5 кв.м., в том числе жилой-219 кв.м., расположенного в <адрес>, являются: Газаров Аркадий Вагаршакович (1/4 доля), Айрапетов Валерий Арменакович (1/4 доля), Осипова Лидия Михайловна (1/4 доля).
В соответствии с п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Согласно соглашению о прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом в реестре за №, Осипову Б.Р. (правопреемник Осипова Л.М.) поступает <адрес> незавершенном строительством жилом доме по вышеуказанному адресу.На момент подписания соглашения о прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ Сингеев В.В. уже являлся собственником <адрес>, а Айрапетов В.А. являлся собственником <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации.
Таким образом, доводы о противоречиях в сведениях, изложенные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в уведомлении исх.№№ от ДД.ММ.ГГГГ, полностью произошли по вине Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Из пунктов 26, 27, 36 Правил ведения государственного реестра прав, принятых во исполнение пункта 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следует, что в случае разделения (преобразования) объекта недвижимости на несколько новых, объект недвижимости, право на который было зарегистрировано до его раздела (преобразования), прекращает свое существование (ликвидируется) и связанный с ним раздел Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество закрывается.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Осиповой Лидией Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью 274,0 кв.м., в том числе жилой – 106,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности Осиповой Лидии Михайловны на ? доли незавершенного строительством двухэтажного жилого дома, площадью 1139,5 кв.м., в т.ч. жилой 219 кв.м., литер А, инвентарный номер 7844-00, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Прикубанский районный суд г. Краснодара.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья
Секретарь