Дело №
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего Сорокодумовой Н.А.,
при секретаре Фатько Е.М.,
с участием представителя истца ФИО1 Проскура И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Краснодарской КЭЧ района, Территориальному правлению Росимущества по Краснодарскому краю о признании права собственности,
установил:
В Прикубанский районный суд г. Краснодара поступило исковое заявление ФИО1 к Краснодарской КЭЧ района, Территориальному правлению Росимущества по Краснодарскому краю о признании права собственности на квартиру общей площадью 67,4 кв.м., жилой – 32,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Требования ФИО1 мотивированы следующим.
На основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем указанной квартиры. Квартира находится в государственной собственности. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по указанному адресу, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы её дочери - ФИО4, ФИО5 В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Краснодарскую квартирно-эксплуатационную часть района с заявлением по поводу передачи в собственность в порядке приватизации квартиры (дочери от получения в собственность указанной квартиры отказались). Однако, ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ, в котором КЭЧ ссылается на то, что на квартиру не зарегистрировано право оперативного управления Краснодарской КЭЧ района, для выполнения действий, связанных с передачей права собственности и регистрацией недвижимого имущества.
На основании изложенного ФИО1 просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца требование о признании права собственности поддержала.
Представитель Краснодарской КЭЧ района, Территориальному правлению Росимущества по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу о том, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района и ФИО1, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО1 и членам её семьи в составе: муж – ФИО7, дочь – ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), дочь – ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (л.д. 5-6).
В договоре социального найма отражено, что квартира находится в собственности Российской Федерации, указанное обстоятельство также подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).
Суду представлены документы, подтверждающие, что ранее истец не участвовала в приватизации: уведомление Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю об отсутствии сведений о принадлежащих ей жилых помещений (л.д. 14), справка ГУП КК «Крайтехинвентаризация» об отсутствии в БТИ сведений об участии в приватизации (л.д. 15).
Как следует из выписки из лицевого чёта, в настоящее все истцы зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире (л.д. 15).
Суду представлено нотариально оформленные заявления ФИО5, ФИО4, ФИО7 на приватизацию квартиры на имя ФИО1, а также об их отказе от участия в приватизации, а именно получения квартиры в собственность (л.д. 16, 17, 22).
Поскольку жилое помещение, занимаемое истцами, не имеет особого статуса (общежитие, аварийное жильё и др.), истец имеет право приобрести занимаемую ею квартиру в порядке приватизации в собственность, вместе с этим суду представлены документы, подтверждающие, что это право она реализовать не может – Краснодарская КЭЧ письмом от ДД.ММ.ГГГГ отказала в приватизации (л.д. 7).
Таким образом, у суда имеются основания для признания права собственности ФИО1 на указанную квартиру.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью 67,4 кв.м., жилой - 32,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий: