К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г. Краснодара
в составе
председательствующего Токаревой М.А.
при секретаре Якименко М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Рипалова Александра Михайловича об оспаривании отказа администрации муниципального образования г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №,
УСТАНОВИЛ:
Рипалов А.М. обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в признании жилого строения пригодным для постоянного проживания, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «КТТУ», <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью – 27,4 кв.м., для постоянного проживания. В обоснование своего заявления Рипалов А.М. сослался на то, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. и жилого строения. Данный дом является постоянным местом жительства Рипалова А.М. и его жены. При его обращении в АМО <адрес> был получен ответ об отказе рассмотрения вопроса о признании жилого строения пригодным для проживания от ДД.ММ.ГГГГ №.
В судебном заседании представитель заявителя свои требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.
Представитель заинтересованного лица АМО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседание уведомлен.
Представитель заинтересованного лица - ОУФМС России по КК в <адрес> не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 23-АД № 007057 и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 23-АЖ № Рипалов А.М. является собственником жилого строения общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью – 27,4 кв.м., а также земельного участка для садоводства площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, с/т «КТТУ», <адрес>.
При его обращении в АМО <адрес> был получен ответ об отказе рассмотрения вопроса о признании жилого строения пригодным для проживания от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно технического паспорта домовладения в с/т «КТТУ», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое строение литер «Б», б, под/б имеет жилые и вспомогательные комнаты, обеспечено водоснабжением, канализацией.
Согласно акту строительно-технической экспертизе от ДД.ММ.ГГГГ «СтройТехЭксперт», к выполненным строительным конструкциям строения литер «Б», б, под/б по адресу: <адрес>, с/т «КТТУ», <адрес> замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-00 «Санитарноэпидемиологические» требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», что позволяет считать строение литер «Б», б, под/б - жилым строением пригодным для постоянного проживания.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства нашел свое достоверное подтверждение факт того, что жилое строение по адресу: <адрес>, с/т «КТТУ», <адрес>, является пригодным для постоянного проживания.
Доводы заинтересованного лица о том, что с/т «КТТУ»
расположено на садовом земельном участке, который не относится к землям
населенных пунктов, в связи с чем не может быть рассмотрен и вопрос о
пригодности жилого строения к проживанию, не могут быть приняты во
внимание. В материалах дела имеются свидетельства о праве собственности
заявителя на жилое строение и земельный участок, расположенные по
адресу: <адрес>, с/т «КТТУ», <адрес>, что подтверждает нахождение названного садоводческого товарищества в пределах муниципального образования <адрес>. Указанные свидетельства никем не оспорены и не отменены.
Постановлением главы администрации (Губернатора) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, утверждено Положение о порядке признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания.
В соответствии с п. 1.1 Положения установлен порядок признания жилых строений, расположенных на садовых земельных участках на территории садоводческих некоммерческих объединений в границах населенных пунктов, пригодными для постоянного проживания, в этих целях созданы межведомственные комиссии.
В силу требований Постановления главы администрации (Губернатора) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, вопрос о пригодности жилого строения к проживанию устанавливается во вне судебном порядке.
В соответствии со ст.254 ч.1 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 254 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Рипалова Александра Михайловича удовлетворить.
Признать незаконным отказ администрации муниципального образования город Краснодар по заявлению Рипалова Александра Михайловича о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания.
Обязать администрацию муниципального образования город Краснодар повторно рассмотреть заявление Рипалова Александра Михайловича о признании жилого строения <адрес>/т «КТТУ», <адрес> пригодным для постоянного проживания в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Производство по делу по заявлению Рипалова Александра Михайловича об установлении факта пригодности жилого строения, расположенного на садовом земельном участке по адресу: <адрес>, с/т «КТТУ», <адрес>, для постоянного проживания прекратить, в связи с тем, что дело в этой части не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: