К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего Никонова А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Романадзе Тенгиза Сулеймановича к ООО МТ «ВПИК» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Романадзе Т.О. обратилась в суд с иском к ООО МТ «ВПИК» о признании права собственности на гаражный бокс № по ул. <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что по договору уступки инвестирования строительства 2-х этажных гаражей боксового типа на 92 машиноместа по ул.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Мнацаканян Г.А., Романадзе Т.С. и ООО МТ «ВПИК», истец принял на себя право требования на получение гаража боксового типа № по ул. <адрес> <адрес>. Обязательства по оплате стоимости указанного гаражного бокса, истцом были полностью выполнены. Поскольку ответчиком не были представлены необходимые документы в УФРС по Краснодарскому краю, дольщики, которым переданы гаражный боксы, не имеют возможности зарегистрировать право собственности на нежилые помещения
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, указав, что в ином порядке, кроме судебного, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.
Представитель ООО МТ «ВПИК» в судебное заседание не явился. Согласно поступившего в суд отзыва на исковые требования признал и не возражает против их удовлетворения.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ООО МТ «ВПИК» и Мнацаканян Г.А. был заключен договор инвестирования долевого участия в строительства 2-х этажных гаражей боксового типа на 92 машиноместа по <адрес>. Согласно договора уступки инвестирования строительства 2-х этажных гаражей боксового типа на 92 машиноместа по ул.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Мнацаканян Г.А., Романадзе Т.С. и ООО МТ «ВПИК», истец принял на себя право требования на получение гаража боксового типа № по ул. <адрес>. Истцом выполнены обязательства, предусмотренные договором, в части оплаты стоимости гаражного бокса № по <адрес>
Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.Краснодар ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства 2-х этажных гаражей боксового типа на 92 машиноместа по ул.<адрес> в эксплуатацию.
Из акта об исполнении договора инвестиционного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что условия договора инвестором были выполнены. Указанным актом спорный гаражный бокс был передан в собственность истца.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, с соблюдением условий договора и требований закона, истец приобрел нежилое помещение, которое может являться объектом права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,
Р е ш и л :
Признать за Романадзе Тенгизом Сулеймановичем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,3 кв.м., по ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: