К делу: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Чермит З.А.,
при секретаре Письменной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Евграфова Александра Аркадьевича к Краснодарской КЭЧ о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Евграфов А.А. обратился в суд с иском к Краснодарской КЭЧ о признании за ним права собственности на <адрес> общей площадью 60,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ему на состав семьи из трех человек была выделена вышеуказанная квартира,15.06.2010 г. между ним и Краснодарской КЭЧ был заключен договор социального найма квартиры, которая принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Однако, обратившись в Краснодарскую КЭЧ с заявлением о передаче квартиры в собственность, ему в этом было отказано, на том основании, что Краснодарской КЭЧ запрошена доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, но таковая до настоящего времени не получена, в связи с чем он вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
В судебном заседании истец Евграфов А.А. на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представители ответчика Краснодарской КЭЧ не явился. О месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки. В суд от начальника Краснодарской КЭЧ района — А.А. Валенцова поступил отзыв на иск Евграфова А.А., в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Краснодарской КЭЧ, в связи с его занятостью в другом процессе по имеющимся в деле доказательствам и в соответствии с законом. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Краснодарской КЭЧ района.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования Евграфова А.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом достоверно установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа КВ СКВО № от ДД.ММ.ГГГГ и решение о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, между Евграфовым А.А. и Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма № двухкомнатной квартиры общей площадью 60,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Названная квартира предоставлена на состав семьи из трех человек.
Как следует из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником вышеуказанной квартиры на основании разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартир от ДД.ММ.ГГГГ, государственного контракта долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к контракту от ДД.ММ.ГГГГ является Российская Федерация.
Согласно, справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» и сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Евграфов А.А. собственником недвижимости в г. Краснодаре не является, а супруга истца — Евграфова Н.В. от приватизации в отношении спорной квартиры отказалась в пользу истца, что подтверждается нотариально заверенным согласием <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, выслуга лет истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в календарном исчислении составляет 13 лет 2 месяца.
Обратившись в Краснодарскую квартирно-эксплуатационную часть района с заявлением по вопросу приватизации занимаемой квартиры, Евграфову А.А. в этом было отказано на том основании, что Краснодарской КЭЧ запрошена доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, но таковая до настоящего времени не получена.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в том числе и путем признания права.
Согласно, ст. 6 ФЗ РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует, из постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
При таких обстоятельствах, учитывая, что <адрес> предоставлена истцу в установленном законом порядке, иного жилья в собственности истец не имеет, супруга истца отказалась от приватизации в отношении спорной квартиры в пользу истца, а документы необходимые для оформления квартиры Краснодарской КЭЧ до настоящего времени не получены, в связи с чем, разрешить внесудебном порядке заявленные требования для истца не представляется возможным, суд полагает, исковые требования о признании за Евграфовым Александром Аркадьевичем права собственности на <адрес> общей площадью 60,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> - удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Евграфова Александра Аркадьевича к Краснодарской КЭЧ о признании права собственности — удовлетворить.
Признать за Евграфовым Александром Аркадьевичем право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 60,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации за истцом права собственности на вышеуказанной квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: