Решение о взыскании денежных средств

К делу №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе председательствующего Токаревой М. А.

при секретаре Якименко М. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску Варламовой Жанны Николаевны к Тищенко Вадиму Владимировичу о взыскании денежных средств и обращения взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Варламова Ж.Н. обратилась в суд с иском к Тищенко В.В. о взыскании суммы долга по договору займа в размере 1500000руб., неустойки в размере 525000руб., госпошлины в размере 18325руб.; а также об обращении взыскания на заложенное имущество – жилое строение по адресу: <адрес>, № литер А, над\А, общей площадью 93,7 кв.м., хозблок литер Г, гараж литер Г1, бассейн литер Г2, навес литер Г3, навес литер Г4 и земельный участок, площадью 600 кв.м.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор займа денежных средств, согласно которого истец передал ответчику 1500000руб. со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ В предусмотренный сторонами срок, а также на момент подачи иска, ответчик долг не вернул. Так как заем не носил коммерческого характера – проценты не начислялись, то п. 4 договора предусмотрены значительные штрафные санкции - неустойка - в случае просрочки должника, которая составляет 0,5 % суммы займа за каждый просроченный день -7 500 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просрочка должника составляет: ноябрь - 19 дней, декабрь - 31 день, январь - 20 дней, что в денежном выражении составляет 525 000 рублей. В конце октября 2010г. была направлена претензия, ответ не получен. В порядке обеспечения исполнения обязательств по договору займа, ДД.ММ.ГГГГ сторонами был заключен договор залога на недвижимое имущество земельный участок 600 кв.м. и жилое строение по адресу: <адрес>, №.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании признал исковые требования, просил отсрочить исполнение решения на один месяц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор займа денег, по условиям которой истец занял беспроцентно у ответчика 1500 000 руб. сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ По договору п. 4, в случае не возврата денежных средств, ответчик обязан уплатить истцу 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки.

Согласно договора залога недвижимого имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств ответчик предоставил в залог земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, и расположенное на нем жилое строение литер А, над\А, общей площадью 93,7 кв.м., хозблок литер Г, гараж литер Г1, бассейн литер Г2, навес литер Г3, навес литер Г4, находящиеся по адресу: <адрес>, №.

Согласно дополнительного соглашения к договору залога недвижимого имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязан вернуть долг путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет.

Однако, обязательства по возврату займа ответчик не исполнил. С момента исполнения обязательств по возврату долга и по настоящее время денежные средства возвращены не были.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

По ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

На основании ст. 336 ГК РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Тищенко В.В. обязан возвратить истцу Варламовой Ж.Н. сумму займа в размере 1500000 руб. и неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 660000руб. (1500000*0,5%*88), поскольку ответчик в день наступления срока исполнения обязательства его не исполнил, суд считает, необходимым обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, и расположенное на нем жилое строение литер А, над\А, общей площадью 93,7 кв.м., хозблок литер Г, гараж литер Г1, бассейн литер Г2, навес литер Г3, навес литер Г4, находящиеся по адресу: <адрес>, №.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере 18 325руб.

Общая сумма взыскания составляет 2178 325руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Тищенко Вадима Владиславовича в пользу Варламовой Жанны Николаевны 2178325 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, и расположенное на нем жилое строение литер А, над\А, общей площадью 93,7 кв.м., хозблок литер Г, гараж литер Г1, бассейн литер Г2, навес литер Г3, навес литер Г4, находящиеся по адресу: <адрес>, №, №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: